Casa bifamiliare in carrer del ramal 2 in Llers

AMPLIA CASA EN PLENO CENTRO DE LLERS

Sanar Trade Inmobiliaria presenta en exclusiva esta amplia casa de tres plantas en el centro de Llers. Esta propiedad cuenta con 262 m² construidos, ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su práctica distribución y su excelente ubicación en pleno corazón del pueblo, con fácil acceso a todos los servicios del pueblo.

Planta baja

Al entrar encontramos un espacio polivalente ideal como salón, taller o despacho. En esta misma planta hay también una cocina, un baño completo y una gran zona anexa con acceso directo desde la calle, perfecta como garaje, almacén o espacio de trabajo.

Primera planta

Dispone de una cocina funcional y un salón luminoso, creando una zona de día cómoda y acogedora con posibilidades de personalización según tus necesidades.

Segunda planta

Se encuentran las cuatro habitaciones, un baño completo y la salida a una terraza con vistas abiertas a la plaza principal del pueblo - un rincón perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.
Esta casa combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan una vivienda familiar o una oportunidad de inversión en uno de los pueblos más agradables y bien conectados del Alt Empordà.

Situado a tan solo 5 minutos de Figueres, Llers ofrece la calma de un entorno rural con todos los servicios cerca. Un pueblo ideal con carácter propio para quienes buscan calidad de vida, buena comunicación y el encanto del auténtico Empordà.

Características a destacar de la propiedad:

262 m² construidos

3 plantas

4 habitaciones

2 baños completos

Terraza con vistas a la plaza principal

Espacio polivalente en planta baja (salón, taller, despacho, etc. )

Cocina y salón independientes

Garaje / almacén amplio

Muy luminosa y con buenas vistas

Ubicación excelente: junto a banco, bar, restaurante y carnicería

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 262 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Camino
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  87 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  350 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética