Casale con riscaldamento parcheggio in área de Ames Ames

Vivienda con restaurante equipado en Ames

¿Imaginas tener negocio y vivienda juntos, en un entorno rural pero con todos los servicios a solo unos minutos? Quizás estés pensando en tener tu propio hogar, y al mismo tiempo conseguir unos ingresos extra. Sea cual sea tu caso, Icaria International Realty te lo pone fácil: vende en exclusiva una fantástica propiedad en Ames, compuesta de una vivienda de una planta de 133 metros cuadrados, y un bar-restaurante en la planta baja, totalmente equipado, de 211 metros cuadrados. Ambos están en perfecto estado, para entrar a vivir la primera y para comenzar a trabajar el segundo.

La vivienda, exterior y muy luminosa, tiene un hall amplio con las distintas estancias de la casa a ambos lados. En total cuenta con tres habitaciones dobles con armarios empotrados y suelos de parquet, una de ellas con baño ensuite. El resto de las estancias son un salón con chimenea de leña, otro baño completo, una cocina totalmente equipada y una pequeña terraza. Desde el hall, una trampilla en el techo, dotada de escalera metálica plegable, nos conduce al diáfano espacio bajocubierta, aprovechable en estos momentos como trastero.

En la planta baja de la vivienda encontramos un espacioso local de hostelería, destinado a bar-restaurante, con capacidad para 55 personas. La cocina dispone de toda la maquinaria necesaria para empezar a trabajar. En el exterior tiene una terraza amplia, donde disfrutar de un aperitivo al aire libre. Hasta hace unos meses, el local estaba alquilado y funcionando a pleno rendimiento.

La propiedad, con alcantarillado y agua de traída además de pozo, tiene calefacción de gasoil con caldera nueva, un amplio espacio exterior para que estacionen los clientes del establecimiento hostelero, garaje cubierto para dos coches en el sótano, y un gran almacén para dar servicio al restaurante.

La parada de bus más próxima está prácticamente enfrente de la vivienda, al igual que una panadería, y a solo 5 minutos andando accedemos al colegio de infantil y primaria de Barouta. La playa fluvial de Tapia está a unos 5 minutos en coche, y el centro de Bertamiráns, con supermercados, bancos, centro de salud y todos los servicios que podamos necesitar, a menos de 10 minutos en coche. Llegar a Santiago nos llevará 20 minutos, y en 25 alcanzaremos el Aeropuerto Internacional Rosalía de Castro.

ultima modifica 17/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 133 m²
• Terreno 802 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Anno di costruzione 1991
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética