Casa rustica con piscina in vendita a Els Griells

Finques Estartit presenta una propiedad única en la zona por su gran extensión de terreno y su extraordinario potencial de desarrollo: una finca de 4.757 m² de parcela privada dotada de 3 edificaciones independientes (330 m² construidos en total), jardín perimetral y piscina privada, todo en una ubicación estratégica entre Torroella de Montgrí y L'Estartit. 📋 RESUMEN DE SUPERFICIES Y EDIFICACIONES: • Terreno privado principal: 4.757 m². • Vivienda principal (1): 90 m² construidos. • Edificación anexa / Almacén (2): 136 m² construidos (vivienda secundaria en fase final de acabado). • Garaje privado (3): 104 m² construidos (apto para reformar y convertir en vivienda). • Zona exterior: Jardín consolidado con piscina privada. 🏗️ DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LAS EDIFICACIONES: Vivienda Principal (90 m²): Distribuida en un acogedor salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, 3 dormitorios y 1 baño completo. Una casa muy funcional y lista para disfrutar. Edificación Anexa / Segunda Vivienda (136 m²): Configurada actualmente como espacio de almacén, pero estructurada y proyectada como vivienda independiente lista para finalizar. Ideal como casa de invitados, espacio para los hijos o vivienda vacacional secundaria. Gran Garaje Independiente (104 m²): Espacio amplio de gran altura y sólida construcción, con capacidad para múltiples vehículos, taller o con posibilidad de reformar para habilitar una tercera vivienda/estudio. 🌿 OPCIÓN EXCLUSIVA DE AMPLIACIÓN (HASTA 20.000 M²): Existe la posibilidad única de adquirir 3 fincas colindantes de 5.000 m² cada una, permitiendo unificar una impresionante finca de casi 20.000 m² (2 hectáreas). Una oportunidad inmejorable para proyectos ecuestres, agrícolas, cultivo privado o máxima privacidad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, en un punto medio perfecto cerca del mar y de los núcleos urbanos: • A solo 2.000 metros (2 km) de la playa. • A 3,5 km del centro de Torroella de Montgrí. • A 4 km del puerto y centro de L'Estartit. 💡 POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD: Ofrece una combinación imposible de encontrar en el Baix Empordà: privacidad, 3 edificaciones versátiles con opción a 3 viviendas, piscina privada y la posibilidad real de consolidar una gran finca de 2 hectáreas junto al mar. 📞 Finques Estartit — Asesoramiento inmobiliario y gestión de fincas singulares en la Costa Brava. [IW]