Casa rustica in vendita a Astigarrako Bidea

Bar-Restaurante ARISTI ubicado en caserío Bifamiliar con dos viviendas, 37.000 m2 de terreno y dos parkings exteriores. Negocio de hostelería regentado desde hace varios años en pleno funcionamiento. Distribuido en tres plantas: Planta baja (117 m2): Destinada a Bar-Restaurante con cocina industrial, baños independientes y comedor con capacidad para 50 comensales. Amplia terraza exterior con capacidad para varios comensales. Planta 1º (115 m2): Segundo comedor , lavadero-almacén, 2 baños y zona destinada a vivienda con amplia terraza. Planta 2º (116 m2): Consta de salón con cocina abierta , 4 habitaciones exteriores y baño completo. Dispone de 2 Parking exteriores para varios vehículos. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).