Casale in Porreres

FINCA RÚSTICA EN PORRERES

Esta magnífica propiedad se encuentra situada en el pueblo de Porreres en el centro-sur de la isla de Mallorca y está ubicada a tan solo unos minutos del centro y a 25 minutos de Palma.

Una joya histórica llamada SON BACO, una alquería del siglo XIX, se trata de una propiedad única con más de 170 años de historia, situada en un entorno natural privilegiado de Mallorca, con una combinación de patrimonio arquitectónico, tranquilidad rural y un enorme potencial agroproductivo, esta finca es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar de gran representación, un proyecto de inversión o un espacio de vida en armonía con la naturaleza.

La finca cuenta con un total de 68.920 m2 de terreno, distribuidos en cinco parcelas registrales diferentes que combinan áreas agrícolas y extensas zonas boscosas. La normativa permite agrupar dos de ellas para construir una nueva vivienda.

Incluye dos aljibes con cerca de 200 metros cúbicos aprox. y un pozo propio de 303 metros de profundidad con permiso de extracción.

La superficie construida total es de 1.777 metros cuadrados que se reparten en edificaciones residenciales y agrícolas.

La vivienda principal (aprox. 700 m2) anterior al año 1852 conserva su esencia tradicional. Sus estructuras originales muros, cubiertas y elementos arquitectónicos antiguos se mantienen en buen estado, ofreciendo una base ideal para cualquier proyecto de rehabilitación o actualización. Cuenta con cédula de habitabilidad para 12 personas y actualmente está habitada.
Se ha desarrollado un anteproyecto arquitectónico realizado por un equipo de arquitectos de Barcelona para modernizar la alquería manteniendo su esencia mediterránea tradicional con un estilo boho chic natural, con materiales utilizados como piedra, cal, barro, madera, fibras naturales, etc con el objetivo de transformar la propiedad en un hogar para una gran familia del siglo XXI y un centro de cultivo y elaboración agroalimentaria. La propuesta contempla nuevas zonas comunes: cocina, comedor, salón, biblioteca y hammam de 100 m2. Transformación de las áreas privadas en seis amplias suites con zona de día y noche y baño. Una de ellas se encuentra en la planta baja para personas con movilidad reducida. La alquería también cuenta con tres habitaciones de invitados.

La antigua vaquería, un impresionante edificio agrícola de 712 m2 dispone de licencia urbanística vinculada a la actividad agraria/ganadera, ideal para transformarlo en obrador, bodega, sala de catas, centro de producción agroalimentaria, etc.

¡¡¡ UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
Alquería Son Baco combina, encanto histórico, entorno natural privilegiado, infraestructuras consolidadas, proyecto arquitectónico ambicioso y completamente definido, potencial agrario y agroalimentario de alto valor añadido y es ideal para crear un hogar singular, un agroturismo privado, un espacio de producción selecta o un proyecto familiar de gran proyección.

El precio de los inmuebles no incluye: impuestos, gastos inherentes a la compraventa o financiación.

Esta agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears con el número provisional GOIBE584936/2024.
Asociado API Baleares nº 667.

ultima modifica 05/12/2025

Distribuzione

• 8 stanze
• Superficie 1777 m²
• Terreno 64291 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  136 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

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