Casa rustica in vendita a Sorbas

Calle Real, La Huelga, Sorbas — Una oportunidad única en una encantadora aldea andaluza Descubra el encanto de la vida tradicional andaluza con esta casa adosada parcialmente reformada situada en el tranquilo pueblo de La Huelga, una pequeña comunidad de unos 57 habitantes enclavada en la hermosa provincia de Almería. A pocos minutos del cercano pueblo de Los Giles, esta propiedad ofrece tranquilidad, carácter y un enorme potencial. Distribuida en dos niveles, la casa le da la bienvenida con un acogedor vestíbulo de entrada que conduce a dos habitaciones versátiles y una amplia sala de estar en forma de L, perfecta para crear una planta baja luminosa y diáfana. Una escalera le lleva al nivel superior, donde encontrará una generosa sala principal con acceso directo a una terraza privada, un lugar ideal para tomar el café de la mañana o contemplar la puesta de sol, así como un cuarto de baño completamente alicatado con bañera y ducha a ras de suelo. Gran parte del trabajo pesado ya está hecho: Suelos nuevos en toda la vivienda. Paredes recién enlucidas. Cuarto de baño completamente alicatado. Ahora, la propiedad es como un lienzo en blanco, lista para que la diseñe y la termine a su gusto. Con su excelente precio y sus sólidas reformas estructurales, es una oportunidad excepcional para cualquiera que busque un proyecto de renovación en un pintoresco pueblo español. Con una ubicación perfecta, se encuentra a solo: 15 minutos de Turre. 15 minutos de Sorbas. 12 minutos de Los Gallardos. 25 minutos de Mojácar y sus hermosas playas. Tanto si sueña con un refugio tranquilo, una escapada de vacaciones o un proyecto de inversión, esta casa adosada en La Huelga ofrece un potencial infinito en una ubicación inmejorable. Aviso legal: Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 76.698,93 € Precio de venta: 69.999,00 € Honorarios de agencia: A cargo del vendedor Gastos de adquisición (Gastos de cierre): Notaría: aprox. 1.300 € Registro de la Propiedad: aprox. 500 € Impuestos no incluidos: I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 4.899,93 € (El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador). A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos. Derechos del Consumidor: Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio y modificaciones fiscales. [IW]