Casa rustica con balcone in vendita a Subirats

FINCA DE 1.206 M2 CON CASA DE 574 M2, VISTAS PANORÁMICAS Y GRAN POTENCIAL A LA VENTA EN SUBIRATS, ORDAL **Incluimos imágenes generadas con técnicas de edición gráfica y visualización arquitectónica aplicadas a fotografía inmobiliaria para ayudarte a imaginar el potencial de esta vivienda**
 Bartrina y Asociados presenta una oportunidad excepcional en Subirats, en la zona de Ordal, un enclave rodeado de naturaleza, viñedos y tranquilidad. Se trata de una propiedad única compuesta por dos terrenos colindantes que suman un total de 1.206 m2 de parcela, junto con una vivienda de 574 m2 construidos, distribuida en dos plantas idénticas más un amplio terrado superior. Una finca con un potencial extraordinario, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral con múltiples posibilidades de uso, ampliación o redistribución. La vivienda principal, de 574 m2, se distribuye en dos plantas completamente simétricas, lo que aporta una versatilidad excepcional. Cada planta cuenta con cinco habitaciones, un salón amplio, una cocina independiente y dos baños completos, ofreciendo un total de diez dormitorios, dos salones, dos cocinas y cuatro baños en toda la casa. La propiedad dispone además de un garaje para dos coches, un elemento imprescindible para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día. Uno de los terrenos, de aproximadamente 400 m2, ofrece la posibilidad de edificar, lo que abre la puerta a ampliar la vivienda existente, construir una segunda casa independiente, desarrollar un proyecto turístico o crear un espacio profesional. Esta característica convierte la finca en una opción especialmente atractiva tanto para uso residencial como para inversión patrimonial. Además, la propiedad permite realizar una división horizontal en hasta 4 viviendas independientes de aproximadamente 115 m2 cada una, una oportunidad excepcional para inversores, familias que buscan un proyecto multigeneracional o quienes desean combinar residencia y rentabilidad. Esta posibilidad multiplica el valor del activo y lo convierte en un proyecto inmobiliario de gran proyección. Entre los elementos que aportan carácter y confort destaca una chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. La vivienda cuenta también con radiadores instalados, aunque actualmente no hay calefacción operativa debido a la falta del depósito de gas propano, lo que permite al futuro propietario elegir el sistema de climatización que mejor se adapte a sus necesidades. Uno de los grandes atractivos de esta finca son sus vistas panorámicas completamente despejadas a la montaña, un paisaje que envuelve la propiedad y aporta una sensación de amplitud, serenidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar. En la parte superior de la vivienda se encuentra un terrado muy amplio, un espacio privilegiado desde el que se puede contemplar toda la montaña en su máximo esplendor. Un lugar perfecto para crear una zona chill-out, instalar mobiliario exterior o simplemente disfrutar del entorno en cualquier momento del día. La finca se encuentra para reformar, lo que permite diseñar un proyecto completamente personalizado, adaptado a las necesidades actuales y al estilo de vida deseado. La amplitud de la parcela, la superficie construida y la posibilidad de edificar o dividir horizontalmente convierten esta propiedad en un lienzo en blanco con un potencial arquitectónico y estético extraordinario. En Bartrina y Asociados ponemos a tu disposición un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructores y asesores legales para acompañarte en todo el proceso, desde el estudio de viabilidad hasta la reforma final. Contáctanos para más información o para programar una visita.