Chalet con camino parcheggio piscina in Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

Terreno de 1.500 m² con casa junto al canal

Ubicada en un entorno privilegiado, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional gracias a un terreno de 1.500 m² perfectamente cuidado y orientado al sur.
Cuenta con una amplia terraza cubierta, ideal para disfrutar del buen clima, una magnífica piscina de 5 x 10 metros y una sauna para relajarse plenamente.
El interior dispone de un acogedor salón, comedor luminoso, cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios, dos cuartos de baño, y un dormitorio independiente con su propio baño.
La propiedad también ofrece un gran amarre de 33 metros lineales, perfecto para los amantes de la navegación, y dos garajes separados con puertas automáticas.
Una propiedad única que combina confort, espacio y una ubicación inmejorable junto al canal. /

Located in a privileged setting, this property offers exceptional living comfort with a beautifully maintained 1,500 m² plot and ideal south-facing orientation.
It features a spacious covered terrace, a stunning 5 x 10 metre swimming pool, and a sauna — perfect for relaxing in total privacy.
The interior includes a cosy living room, a bright dining area, a fully equipped open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a separate bedroom with its own en-suite bathroom.
The property also boasts a large 33-metre mooring — ideal for boat lovers — and two separate garages with electric doors.
A rare opportunity combining space, comfort and an unbeatable location by the canal. /

Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 1.500 m² magnifiquement entretenu et orienté plein sud.
Elle dispose d’une spacieuse terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’une piscine de 5 x 10 mètres et d’un sauna pour des moments de détente absolue.
L’intérieur se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’une chambre indépendante avec sa propre salle de bains.
La propriété bénéficie également d’une grande amarre de 33 mètres linéaires, parfaite pour les amateurs de navigation, et de deux garages séparés avec portes électriques.
Un bien rare réunissant confort, espace et situation idéale au bord du canal. /

In privilegierter Lage bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort auf einem gepflegten Grundstück von 1.500 m² mit optimaler Südausrichtung.
Eine großzügige überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, ebenso wie der herrliche Pool (5 x 10 m) und die Sauna.
Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein heller Essbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein großzügiger 33 Meter langer Liegeplatz – ideal für Bootsbesitzer – sowie zwei separate Garagen mit elektrischen Toren.
Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und eine exzellente Lage am Kanal vereint. /

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Deze woning is gelegen in een bevoorrechte omgeving en biedt een uitzonderlijke leefkwaliteit dankzij het prachtig onderhouden perceel van 1.500 m² op het zuiden.
Er is een ruime overdekte terras, een schitterend zwembad van 5 x 10 meter en een sauna voor ultieme ontspanning.
Binnenin vindt u een gezellige woonkamer, een lichte eetkamer, een open volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, en een aparte slaapkamer met eigen badkamer.
De woning beschikt bovendien over een 33 meter lange aanlegsteiger – ideaal voor bootliefhebbers – en twee aparte garages met elektrische poorten.
Een zeldzaam aanbod dat comfort, ruimte en een topligging aan het kanaal combineert.

ultima modifica 09/07/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 236 m²
• Terreno 1500 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Camino
• Piscina privata
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética