Chalet con camino riscaldamento parcheggio in Brión

UNA CASA CON ALMA EN EL CORAZÓN DE BRIÓN, A UN PASO DE SANTIAGO DE COMPOSTELA

UNA CASA CON ALMA EN EL CORAZÓN DE BRIÓN, A UN PASO DE SANTIAGO DE COMPOSTELA

En LG Cabo, uno de los enclaves más apreciados de Brión, se encuentra esta propiedad llena de vida y posibilidades. Una finca amplia, soleada y muy bien situada, que combina la calma del entorno rural con la proximidad inmediata a Santiago de Compostela.

La parcela, de más de 3.400 m², acoge una vivienda principal sólida y bien distribuida, junto con una edificación auxiliar que añade un valor excepcional para quienes buscan espacio, independencia o un proyecto personal.

LA VIVIENDA PRINCIPAL: AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD

La construcción principal suma 262 m² construidos, distribuidos en dos plantas claramente diferenciadas:

Planta baja – 126 m² construidos

- Cocina con asador, ideal para reuniones y comidas especiales.
- 3 habitaciones con múltiples posibilidades de uso.
- 1 baño con lavandería, cómodo y práctico para el día a día.

Planta alta – 136 m² construidos

- Cocina independiente, amplia y luminosa.
- Salón comedor con chimenea y acceso directo a una terraza soleada, perfecta para disfrutar del aire libre.
- 3 habitaciones amplias, bien proporcionadas.
- 1 baño completo.
- 1 aseo.

Una vivienda versátil, cálida y preparada para adaptarse a familias, teletrabajo, vida intergeneracional o proyectos personales.

EDIFICACIÓN AUXILIAR: 169 m² PARA CREAR LO QUE NECESITES

En la misma finca se encuentra una segunda construcción de 169 m², actualmente utilizada como almacén, pero con un potencial extraordinario:

- Taller profesional
- Estudio artístico
- Casa de invitados
- Zona de ocio o gimnasio
- Espacio de trabajo independiente

Un complemento que convierte la propiedad en una oportunidad muy difícil de encontrar en la zona.

BRIÓN: CALIDAD DE VIDA EN EL ÁREA METROPOLITANA DE SANTIAGO

Brión es un municipio clave en la comarca compostelana: verde, seguro, con servicios y con una ubicación estratégica. Vivir aquí significa tranquilidad, naturaleza y bienestar.

UN ENTORNO QUE INVITA A CUIDARSE

A un paso de nuestra casa se encuentra el conocido Hotel Balneario de Compostela, un espacio natural y termal que muchos vecinos disfrutan como punto de relajación, salud y bienestar. Un recurso único que añade valor a la vida diaria.

Desde la vivienda llegarás en pocos minutos a:

- Santiago de Compostela: 10–15 minutos
- Aeropuerto de Lavacolla: aprox. 25 minutos
- Estación de tren de Santiago: 15 minutos
- Centros educativos en Brión y Santiago
- Transporte público frecuente hacia la capital
- Conexiones rápidas con AG-56 y AP-9

Además, la zona invita a disfrutar del entorno: rutas, espacios naturales, vida tranquila y una comunidad acogedora.

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con un entorno inmejorable, esta casa en Brión te ofrece la oportunidad de crear un hogar a tu medida.

¿Quieres visitarla? Te acompañaremos encantados.

ultima modifica 21/11/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 446 m²
• Terreno 3453 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Camino
• Posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1991
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética