Chalet con parcheggio in Los Franceses - La Vega Chiclana de la Frontera

Magnífica finca legalizada en Chiclana de la Frontera 693 m construidos y 8.561 m de terreno

?? Una finca con posibilidades infinitas. Un entorno único. Una oportunidad irrepetible.

Descubre una propiedad única y exclusiva en una de las zonas rurales más tranquilas y mejor conectadas de Chiclana de la Frontera. Una finca completamente legalizada (AFO), con casi 700 m² construidos, 24 estancias, múltiples edificaciones y más de 8.500 m² de terreno vallado, perfecta tanto para uso familiar como para inversión turística o explotación profesional.
Un espacio versátil, preparado para vivir, disfrutar y rentabilizar desde el primer día.
? Características principales:_______________________________________________________________________
693 m² construidos (658 m² útiles)
Parcela de 8.561 m²
5 habitaciones y 3 baños
Calefacción individual y aire acondicionado
Eficiencia energética destacada (Consumo 58 kWh/m² año | Emisiones 9 kg CO2/m² año)
Agua de red · Luz con contador + placas solares · WIFI · Pozo
Amplio terreno con privacidad, zonas ajardinadas y espacios para actividades

?? Vivienda principal (2 plantas)
Planta alta:___________________________________________________________________________________
3 amplias habitaciones dobles (2 con aire acondicionado)
1 baño completo
Planta baja:___________________________________________________________________________________
Gran salón-comedor con chimenea y aire acondicionado
Cocina de alta gama totalmente equipada
Porche acristalado con climalit + terraza a dos alturas con vistas abiertas
Porche lateral estilo surfero, trastero y barbacoa
Exterior de la vivienda
Piscina salina de 44 m² con solárium
Baño completo exterior, trastero y zona chill-out con bar
Cochera privada para dos coches + aseo exterior
Trasteros para herramientas y leña
Jardín con estanque de peces

?? Edificaciones adicionales
Nave 1:
Gran sala con aire acondicionado
Bar y cocina industrial
2 baños (señoras/caballeros)
Ideal para eventos, celebraciones, alquiler turístico o retiros
Nave 2:
Sala + trastero
Preinstalación de baño
Ampliable para estudio, alojamiento o almacén
Nave 3:
Sala con trastero y baño
Perfecta como apartamento independiente, oficina o zona de trabajo
Zona de parking
Amplio aparcamiento junto a Nave 1
Trastero, bar y área cubierta para música en directo
Ideal para recepciones o cócteles de bienvenida
Parque infantil
Situado en la entrada, perfecto para familias

?? Zona rural y segunda entrada:
Acceso por la entrada sur a un espacio natural con:
Árboles frutales
Patos y gallinas
Gran picadero
Un entorno perfecto para amantes de los animales y la vida ecuestre.

?? Ubicación privilegiada
Tranvía: 2,4 km
Servicios (panadería, restaurantes, gasolinera): a pocos minutos
Playas La Barrosa y Sancti-Petri: 9 km
Muy cerca de los mejores paisajes y arenales de la Costa de la Luz.

?? Ideal para…

?Inversores que buscan alta rentabilidad
?Familias que quieran vivir y gestionar su propio negocio
?Quienes desean una segunda residencia con ingresos por alquiler
?Proyectos turísticos, retiros de bienestar, eventos o actividades ecuestres

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registro, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 693 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Anno di costruzione 1979
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética