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Lo vedrai solo tu
Chalet in El Peñoncillo Torrox
Caratteristiche principali
- 196 m2
- 4 hab.
- 3 bagni
- 1.490 €/m2
Informazioni dettagliate
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Torróx, Málaga.
La actual propietaria, señora de 77 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 577.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Propiedad de buenas calidades dividida en dos partes: la parte superior se alquila actualmente a inquilinos y la parte inferior es un apartamento independiente de dos dormitorios. En total dispone de 4 habitaciones, 3 baños, 2 salones-comedor, 2 cocinas, terraza y jardín. Además, cuenta con aire acondicionado, ofreciendo comodidad en todas sus estancias.
Ubicada en Torrox, en la zona de Peñoncillo, un entorno residencial tranquilo y muy demandado, con excelente comunicación y cercanía a la costa, ideal tanto como inversión para rentabilidad por alquiler como para vivienda propia disfrutando de la tranquilidad de la zona y la proximidad al mar.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
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Distribuzione
- 4 stanze
- Superficie 196 m2
- Terreno 342 m2
- 3 bagni
- Cucina abitabile: No
Caratteristiche Generali
- Senza posto auto
- ammobiliato
- Aria Condizionata
- Anno di costruzione 1986
Galleria
Ubicazione
El Peñoncillo
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Dati comparativi
292.000 € Prezzo dell´annuncio
3.230 €/m2€/m2 población
1.490 €/m2€/m2 dell´annuncio
54% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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