Chalet in pujada del puig rom 191 in Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Casa rustica con vista panoramica sulla baia di Roses e sui Pirenei

Scopri questa affascinante casa indipendente di 180 m², situata in una posizione privilegiata con una vista impareggiabile sul mare e sulle montagne. Una proprietà con un enorme potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra troviamo un´ampia cucina, un luminoso soggiorno-pranzo con camino centrale e accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e un bagno per gli ospiti. Tutte le camere godono di vista mare. Al secondo piano si trovano due camere da letto, un bagno completo e una spettacolare doppia terrazza con accesso da entrambe le stanze. L´esterno presenta un terreno di oltre 1.000 m², una rampa di accesso al garage chiuso di 22 m² e spazio per la costruzione di una piscina privata. La proprietà include un progetto approvato dall´architetto per l´ampliamento a 4 camere da letto e 3 bagni, con un´ampia terrazza allo stesso livello della piscina, della cucina e del soggiorno-pranzo, che massimizza la vista e la luce naturale. Un´opportunità unica in una delle zone più ambite di Roses, ideale sia come residenza permanente che come seconda casa. Le ultime due immagini sono rendering della possibile ristrutturazione.

ultima modifica 17/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 180 m²
• Terrazza 20 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1972
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  312 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  65 kg CO₂ m² / año

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