Duplex con parcheggio in Bufalà Badalona

Dúplex seminuevo alquilado por 1.140mes Bufalà

Dúplex seminuevo con inquilino hasta febrero de 2028 | Una compra donde el alquiler paga la hipoteca!

Se vende magnífico dúplex seminuevo, en edificio de obra nueva entregado en diciembre de 2022, actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 15 de febrero de 2028.

Una oportunidad muy interesante tanto para inversores como para compradores patrimoniales: la vivienda ya está generando una renta de 1.140 € al mes, de modo que el propio alquiler puede ayudarte a cubrir una parte muy importante de la cuota hipotecaria desde el primer día.

Se trata de una vivienda moderna, luminosa, con excelentes calidades y con solo 3 años de uso, en muy buen estado de conservación.

Distribución
La vivienda se distribuye en dos plantas, con espacios cómodos, funcionales y muy aprovechados:
Planta Baja
Recibidor 2,87 m²
Amplia cocina tipo office 13,16 m²
Salón-comedor 9,82 m²
Baño completo con plato de ducha 4,58 m²
Planta superior
Dos habitaciones
Dormitorio 10 m²
Dormitorio principal 9,68 m² con vestidor 4,88 m²
Segundo baño completo 3,77 m²
Espacio polivalente muy luminoso, ideal como despacho y
Zona de lavado 14,80 m²

Además, la finca dispone de un terrado comunitario de 75 m², ideal para tender o disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.

Calidades y equipamiento
Vivienda equipada con prestaciones modernas y muy valoradas:
Aerotermia
Aire acondicionado
Domótica
Sistema de alarma
Suelos de parquet
Ventanas de aluminio con climalit
Videoportero en color

La vivienda se transmite con contrato de alquiler en vigor hasta el 15/02/2028, con una renta mensual de 1.140 €, lo que permite comprar un inmueble moderno y consolidado donde el alquiler ya existente puede ayudarte a pagar gran parte de la hipoteca mes a mes.
Por respeto a los inquilinos, las visitas se organizarán previamente con ellos.

Una opción especialmente atractiva para quien quiera:
-comprar patrimonio con ingresos desde el inicio
-reducir el esfuerzo mensual de la hipoteca
-adquirir una vivienda seminueva, bien ubicada y ya en funcionamiento que no perderá valor!

Si necesitas financiación, nuestro equipo especializado puede ayudarte a gestionar la hipoteca con un estudio de viabilidad gratuito, para que tomes la decisión con total seguridad.

Y si para comprar esta vivienda necesitas vender tu propiedad actual, también podemos ayudarte coordinando ambas operaciones para que el proceso sea mucho más sencillo.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.

ultima modifica 12/03/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 90 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2022
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  3 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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