Duplex con riscaldamento parcheggio in Bufalà Badalona

Dúplex alquilado con patio, terraza y garaje | Rentabilidad bruta 4,41%

Activo inmobiliario de perfil patrimonial, orientado a inversores que buscan estabilidad y producto diferencial en Badalona. Vivienda tipo dúplex de 92 m², situada en la calle Castillejos, en una zona residencial consolidada, que ofrece una rentabilidad bruta anual del 4,41% y se transmite con inquilino.

El inmueble se distribuye en dos niveles y cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, además de patio y terraza, elementos poco habituales que aportan valor añadido y refuerzan la calidad del arrendamiento. Incluye también plaza de garaje, un factor clave para la demanda y la estabilidad del alquiler.

La propiedad se vende con contrato de arrendamiento en vigor hasta enero de 2030, proporcionando ingresos recurrentes y previsibles a largo plazo, sin necesidad de gestión inmediata.

Precio: 329.000 €.
Una opción adecuada para inversores que priorizan seguridad, tipología diferencial y horizonte largo, en una ubicación consolidada de Badalona.

ultima modifica 09/02/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 92 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2007
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  220 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore