Duplex con riscaldamento parcheggio in Centre Sabadell

MAGNÍFICO DÚPLEX EN EL CENTRO CON TERRAZA Y PARKING INCLUIDO!

IGLOO exes CENTRE comercializa la venta de este magnífico dúplex en buen estado, de 220 m² construidos y 189 m² útiles, situado entre la C. Font Nova esquina con la C. De les Paus, en pleno centro.
Esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, grandes espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica en el centro de la ciudad. En la Planta Principal encontramos el gran salón-comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor, con amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día, gran cocina office y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos, con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa. En esta misma planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con plato de ducha, también encontramos 3 habitaciones dobles 2 de ellos con vestidor, y una habitación individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas. En la planta superior encontramos una gran sala con chimenea y conexión con la terraza, donde encontramos otra habitación doble que conecta con un balcón, un baño completo y una zona auxiliar.
Ubicación en pleno centro de la ciudad, en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales como colegios, centros médicos y restauración. Zona Tensionada: Sí.
El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (del 10% y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.
Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso.
REFERENCIA CÉDULA: CHB03207824001.
CERTIFICADO ENERGÉTICO: E ENERGÍA 178 - E EMISIONES 37
AICAT 2643.
NÚMERO API 10799.
NO ES GRAN TENEDOR.

ultima modifica 09/06/2026

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 220 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 2
• Anno di costruzione 1978
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  178 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore