Duplex in carrer de miquel moragas 25 in Centre-Nucli Antic Premià de Mar

ÁTICO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON 53 M² DE TERRAZAS Y VISTAS AL MAR EN EL CENTRO DE PREMIÀ DE MAR

Balzaretti Properties presenta una de las viviendas más exclusivas de esta promoción de obra nueva ubicada en pleno centro histórico de Premià de Mar, a tan solo dos minutos caminando de la playa y rodeada de todos los los servicios, comercios, restauración, estación de tren y excelentes conexiones con Barcelona.

Este magnífico ático dúplex combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores únicos, ofreciendo una calidad de vida excepcional en una de las localidades más demandadas del Maresme.

Superficie total 151,25 m². La vivienda dispone de 98,15 m² construidos y 83,10 m² útiles, distribuidos en una cómoda planta principal donde encontramos una espectacular zona de día de 28,10 m² formada por salón-comedor y cocina abierta, diseñada para maximizar la entrada de luz natural y disfrutar de las vistas al mar.

La zona de noche cuenta con:

Dormitorio principal tipo suite con baño privado.
Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados.
Segundo baño completo.
Balcón orientado al mar de 3,30 m².

En la planta superior encontramos una acogedora estancia abuhardillada de aproximadamente 14 m² totalmente útiles, un espacio polivalente que puede adaptarse como despacho, dormitorio adicional, sala de juegos, estudio o zona de invitados según las necesidades de cada familia.

Desde esta planta accedemos a dos extraordinarias terrazas privadas que convierten esta vivienda en una pieza realmente singular:

Terraza orientada al mar de 30 m², ideal para crear una zona chill out, comedor exterior o espacio de relax con vistas abiertas.
Terraza orientada a montaña de 19,80 m², perfecta para disfrutar de mayor privacidad y diferentes ambientes durante todo el año.

En total, más de 53 m² de terrazas privadas que permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo y de unas agradables vistas al mar.

Superficies
98,15 m² construidos
83,10 m² útiles
Salón-comedor con cocina abierta: 28,10 m²
Buhardilla: 14 m² útiles aprox.
Terraza orientada al mar: 30,00 m²
Terraza orientada a montaña: 19,80 m²
Balcón orientado al mar: 3,30 m²
Superficie total construida: 151,25 m²
Calidades y equipamiento
Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria.
Climatización por conductos frío/calor.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico.
Acristalamiento de alta eficiencia térmica y acústica.
Persianas motorizadas.
Armarios empotrados.
Ascensor.
Certificación energética A.

La promoción ha sido diseñada respetando el valor arquitectónico original del edificio, conservando su elegante fachada de estilo indiano e incorporando soluciones contemporáneas, amplios ventanales y sistemas constructivos orientados a la máxima eficiencia energética.

Una vivienda única para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes terrazas y vistas al mar, con la ventaja de estrenar una propiedad de obra nueva en pleno centro de Premià de Mar.

Entrega prevista: julio de 2027.

Las imágenes, renders e infografías son orientativos y no contractuales. Las superficies indicadas proceden del proyecto de ejecución y podrán experimentar ligeras variaciones durante el desarrollo de la obra. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos derivados de la compraventa.

ultima modifica 27/05/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 98 m²
• Terrazza 53 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2026
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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