Duplex con riscaldamento parcheggio piscina in Eixample Sabadell

ÁTICO DUPLEX EN LEIXAMPLE DE OBRA SEMINUEVA, 4 H, 2 WC, 2 TERRAZAS PKTRASTERO Y ZONA COMUNITARIA CON PISCINA

Imagina abrir las persianas y que toda la casa se llene de luz.
Imagina vivir en un ático dúplex donde el silencio, el espacio y la privacidad se combinan con estar a apenas 100 metros del centro de Sabadell y a 3 minutos de La Rambla.
Eso es exactamente lo que ofrece esta vivienda en una de las calles más buscadas del Eixample-Semi centro.
Con 161 m² según catastro, completamente exterior, esta propiedad no es simplemente grande. Está bien pensada. Está bien distribuida. Está diseñada para vivirla.
(Y lo mejor: dispone de 107,42 m² útiles interiores + 31,49 m² útiles exteriores, repartidos en 2 terrazas, algo realmente poco habitual en el centro.)
Al entrar, un recibidor señorial ya anticipa lo que viene después: amplitud, elegancia y calidad. La planta principal se abre a un gran salón lleno de luz natural, un espacio donde reunir a la familia, recibir amigos o simplemente disfrutar del día a día con sensación de hogar de verdad.
Además, al tratarse de una promoción moderna, la vivienda cuenta con detalles de confort actuales: carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio tipo Climalit, lo que se traduce en más silencio, más aislamiento y más eficiencia.
La cocina independiente, con doble acceso, aporta comodidad y funcionalidad.
En esta planta encontramos también tres dormitorios amplios y un baño completo, perfectamente separados de la zona social para mayor tranquilidad.
(Una distribución ideal si buscas zona de noche independiente, o si necesitas despacho, habitación de invitados o zona de estudio.)
Pero lo que realmente convierte esta vivienda en algo especial está arriba.
La planta superior está dedicada por completo a una suite espectacular y privada. Un auténtico refugio dentro de tu propio hogar: dormitorio amplio, baño independiente, vestidor y salida directa a una terraza enorme con orientación sud-oeste. Aquí las tardes tienen otro ritmo. Aquí el sol acompaña hasta el atardecer. Aquí entiendes por qué no todas las viviendas son iguales.
Esta terraza, además, es de 25,53 m² útiles, perfecta para crear un comedor exterior, chill-out, zona de plantas o incluso un espacio de juego familiar sin renunciar a la privacidad.
Y mientras muchas promociones cercanas ofrecen pisos más pequeños, con menos metros y sin la privacidad de una suite independiente, esta vivienda combina lo mejor de ambos mundos: sensación de obra casi nueva (solo 5 años), mejoras realizadas y una distribución que supera a muchas promociones actuales de la zona.
También aporta un plus muy importante hoy: climatización completa con aire acondicionado por conductos, calefacción por radiadores y apoyo de placas solares para el agua caliente sanitaria, lo que mejora confort y reduce consumo.
Además, incluye lo que en el centro marca la diferencia real:
? Plaza de parking (con preinstalación para carga de vehículo eléctrico)
? Trastero
? Piscina comunitaria
? Zona ajardinada y solárium
? Zona de juegos infantiles
Un pequeño oasis en pleno núcleo urbano, con todos los servicios a menos de 400 metros: supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, restauración, transporte público… Todo a pie. Todo cerca. Todo cómodo.
Y un detalle que se nota en el día a día: al ser un ático, incorpora persianas de seguridad y, además, persianas motorizadas en salón-comedor y dormitorio principal, un extra muy valorado en viviendas seminuevas de este nivel.
Hoy en el Eixample, encontrar más de 160 m², exteriores, con 2 terrazas (una de más de 25 m²), piscina, parking y trastero, en esta ubicación, no es habitual. Y cuando aparece una oportunidad así, no suele estar mucho tiempo disponible.
Esta vivienda no compite con los pisos estándar del barrio. Está un paso por encima en espacio, privacidad y calidad de vida.
NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO SE ENCARGARÁ DE TRAMITAR TU HIPOTECA CON LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO.
¡No dejes de visitar nuestro tour virtual! Si lo deseas, el asesor que gestiona la vivienda te acompañará en todo momento desde la oficina y te mostrará la vivienda en línea antes de realizar una visita en persona al inmueble.
Solicita información a nuestro departamento financiero, donde recibirás un completo asesoramiento y un estudio hipotecario totalmente gratuito. Nuestro equipo te proporcionará detalles sobre las diversas opciones de financiación disponibles, incluyendo los tipos de interés actuales, las cuotas mensuales, las posibles vinculaciones y otros aspectos relevantes para tu decisión financiera.
Además, entendemos que la falta de una entrada inicial puede ser un obstáculo. Por eso, tenemos una solución para ti: podemos financiar hasta el 100% del valor de compra de la propiedad que deseas. Esto significa que podrás acceder a tu nueva vivienda sin necesidad de un pago inicial.
No lo olvides, contacta con el equipo de ATTIC para realizar una visita con los mejores profesionales en el sector inmobiliario.

ultima modifica 25/02/2026

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 161 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 2
• Anno di costruzione 2020
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale