Duplex in Almuñecar centro Almuñécar

GRAN OPORTUNIDAD !!! DUPLEX con TERRAZA, PRIVACIDAD Y RENTABILIDAD ?

? VIVIR ALMUÑÉCAR DESDE LO MÁS AUTÉNTICO – TERRAZA, PRIVACIDAD Y RENTABILIDAD ?
Barrio de San Sebastian | 91 m² construidos | Terraza 45 m² | Vivienda + Estudio independiente | 215.000 €
Hay viviendas… y luego están esas que transmiten estilo de vida desde el primer momento.
Esta propiedad en Barrio de San Sebastian, en pleno corazón de Almuñécar, es una de ellas.
A tan solo 800 metros de la playa y a 600 metros del centro, te sitúas en un enclave perfecto donde puedes olvidarte del coche y disfrutar de todo caminando: mar, comercios, restauración y vida local.
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?? UNA TERRAZA QUE LO CAMBIA TODO
El gran protagonista es su impresionante terraza de 45 m², un espacio diseñado para disfrutar del clima privilegiado de la Costa Tropical durante todo el año:
• Zona chill-out con césped artificial
• Pérgola para sombra y confort
• Espacio ideal para barbacoas, reuniones o simplemente desconectar
Un auténtico salón exterior donde cada día se convierte en una experiencia.
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?? VIVIENDA PRINCIPAL: LUZ, DISEÑO Y CONFORT
La planta principal ha sido reformada con un estilo moderno y actual, ofreciendo:
• Dos dormitorios amplios
• Baño completo
• Cocina funcional y bien integrada
• Salón acogedor, pensado para el descanso
Todo listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
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?? VALOR DIFERENCIAL: ESTUDIO INDEPENDIENTE
En la planta baja encontramos un estudio totalmente independiente, con acceso directo desde la calle:
• Espacio diáfano con zona de descanso
• Cocina funcional
• Baño completo de estilo barco
Perfecto para:
? alquiler vacacional o de larga temporada
? alojar invitados con total privacidad
? generar una segunda unidad de negocio
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?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada en uno de los barrios más demandados de Almuñécar, combina:
• Cercanía al centro
• Acceso rápido a la playa
• Entorno tranquilo y auténtico
• Excelente conexión con servicios
Una zona donde la demanda de alquiler es constante, lo que refuerza su atractivo como inversión.
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?? UNA PROPIEDAD CON DOBLE ENFOQUE
? Vivienda habitual con espacio exterior y privacidad
? Inversión con alta rentabilidad gracias a su doble unidad
Por 215.000 €, accedes a una propiedad versátil, reformada y con un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
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?? Ven a descubrirla. Porque hay casas que se compran… y otras que se viven.
Agencia Inmobiliaria MARE INMOGI PROPERTY
Gastos según ley.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos. Honorarios agencia no incluidos.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

ultima modifica 08/04/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 91 m²
• Terrazza 45 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1960
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore