Duplex con riscaldamento in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dúplex Reformado con Terraza en Finca Modernista - Poble Sec

La Casa Agency presenta en exclusiva esta singular vivienda tipo dúplex, totalmente reformada y con cédula de habitabilidad en vigor, ubicada en una finca modernista de finales del siglo XIX, con fachada rehabilitada y en excelente estado de conservación.

Una propiedad que combina el encanto arquitectónico original con acabados contemporáneos de alta calidad, situada en una calle tranquila del barrio de Poble Sec, a solo 5 minutos a pie de Montjuïc y muy bien comunicada mediante transporte público. Zona rodeada de comercios, servicios, centros culturales y oferta gastronómica.

Características principales:

Superficie construida: 91 m² según Catastro

Distribución en dos plantas con acceso independiente desde la calle

Terraza-patio privada, ideal para disfrutar al aire libre

Distribución:

Planta baja (60 m² aprox.):

Entrada independiente con doble puerta y rejas de seguridad

Recibidor luminoso

Salón-comedor amplio y con excelente entrada de luz natural

Cocina americana totalmente equipada, con mobiliario en tonos crema y electrodomésticos integrados

Baño con plato de ducha de hidromasaje y zona de lavandería

Terraza-patio privada, perfecta como espacio exterior de descanso

Planta superior (30 m² aprox.):

Escalera en forma de "L"

Espacio abierto tipo living: ideal como sala de estar, lectura o despacho

Dormitorio doble principal, amplio y diáfano

Acabados y detalles destacados:

Reforma integral con diseño contemporáneo

Techos altos con vigas vistas (madera y hierro)

Paredes de piedra natural combinadas con estuco blanco

Suelos de parquet, microcemento en zonas específicas

Finca histórica modernista con fachada rehabilitada

Una vivienda única, perfecta para quienes buscan confort moderno en un entorno con historia y carácter.

Nota importante sobre el precio:
El precio indicado no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia o gastos de gestión hipotecaria (en caso de que se requiera financiación).

ultima modifica 22/09/2025

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 91 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore