Duplex in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Dúplex en calle Nápoles

Dúplex en Eixample de 145 m2 útiles en la calle Nàpols, un concepto de vivienda que hace que el día a día sea algo muy funcional , al tener sus amplios espacios. Lo más exclusivo y a destacar es su acceso independiente , como si de una casita urbana se tratara en el corazón de la ciudad, olvidándote así de tener que compartir la entrada , lo cual te da el prestigio de una townhouse. Ha sido reformada con estándares de alta gama. Mobiliario de diseño hecho a medida en cocina y baños, e instalaciones renovadas por completo, creando espacios modernos, funcionales y espaciosos. Esta propiedad tiene un valor añadido al disfrutar de una planta superior (tipo altillo) que actualmente consiste en un espacio diáfano donde podrás distribuir según tus necesidades y presupuesto , desde una gran MASTER SUITE con BAÑO y VESTIDOR, a un espacio de 2 dormitorios amplios con BAÑO COMPLETO o la tercera opción para maximizar el espacio con 3 HABITACIONES y un BAÑO a COMPARTIR . En el anuncio se puede ver la DISTRIBUCION en PLANO de las dos plantas con resultado final de 3 HABITACIONES CON 1 BAÑO ARRIBA y otro SEGUNDO BAÑO, también completo, ABAJO EN PLANTA . Su ubicación premium muy cerca de la SAGRADA FAMILIA con conexiones inmejorables (L2 Monumental y L5 Sagrada Familia) y rodeado de una excelente oferta gastronómica y cultural, hace que esta LUMINOSA propiedad sea una pieza única con la que poder SOÑAR . **Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB06081725001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro HYHCN8MMD y calificación E119/ D23.

ultima modifica 21/07/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 163 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1989
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética