Duplex con riscaldamento in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Espectacular Loft reformado con doble altura y elementos originales

Inmobiliaria ESPÍGUL presenta este espectacular espacio reformado de 113 m² construidos, concebido como un amplio loft de doble altura que combina arquitectura original, diseño contemporáneo y una extraordinaria sensación de amplitud.

La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales que aportan una personalidad única al conjunto, como sus paredes de piedra y las estructuras de madera vistas, integradas en una reforma que apuesta por espacios abiertos, materiales cálidos y una estética contemporánea.


Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su configuración en dos niveles, que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y permite disfrutar de espacios generosos y bien proporcionados. La planta superior mantiene una altura que favorece su comodidad y versatilidad, convirtiéndose en una prolongación natural del espacio principal.


Además, su configuración permiten disfrutar de una entrada de luz natural especialmente destacable para una propiedad en planta baja, aportando luminosidad y profundidad a los distintos ambientes.


La zona principal está concebida como un espacio diáfano en el que conviven salón, comedor y cocina, generando una estancia amplia y versátil. La presencia de la piedra original, las estructuras de madera y la altura de los techos aportan profundidad y carácter, mientras que el diseño de la reforma consigue mantener una estética limpia y actual.


La cocina, integrada en el espacio principal, se plantea como una extensión natural de la zona de día, con una distribución funcional y amplias posibilidades de almacenamiento.


Actualmente la propiedad dispone de dos dormitorios dobles, ambos con entrada de luz natural y ventanas de doble acristalamiento. La distribución permite mantener la configuración actual o adaptarla a diferentes necesidades, aprovechando la superficie y el carácter diáfano del inmueble.


Dispone además de un baño completo de buenas dimensiones con una impresionante bañera de obra y una zona auxiliar destinada a lavado y almacenamiento.


En la parte posterior encontramos un patio interior destinado, ideal para organizar el área de lavado, almacenamiento o instalación de equipos, manteniendo las zonas principales de la propiedad completamente despejadas.


La propiedad se encuentra en una finca de carácter histórico, construida en 1900 y ubicada en una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona. Poble Sec combina la esencia de un barrio tradicional con una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio, además de su proximidad a Montjuïc y al centro de la ciudad.


Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan algo más que una distribución convencional: un espacio amplio, diáfano y con identidad propia, donde la arquitectura original y el diseño contemporáneo conviven en perfecta armonía.


La propiedad dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y consta registralmente como local.


113 m² construidos · 2 dormitorios · 1 baño · doble altura · espacio diáfano · piedra original · estructuras de madera · reformado · Cédula de Habitabilidad vigente.


Precio: 389.000 €
Código de Cédula de Habitabilidad: CHB00917413001
Certificado Energético: 8ZY9J29W3
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro, gestoría…).
NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR
Identificación profesional: Inmobiliaria ESPÍGUL | API 0975 | AICAT 5098.

ultima modifica 31/08/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 113 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  144 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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