Duplex con camino riscaldamento parcheggio in Canet de Mar

DÚPLEX EN PLANTA BAJA CON GARAJE PRIVADO

¡EXCLUSIVA! Este magnífico dúplex en planta baja, situado en Canet de Mar, ofrece una superficie total de 144 m², de los cuales 131 m² son útiles, proporcionando amplitud y comodidad en cada estancia.

La vivienda dispone de tres habitaciones con armarios empotrados, distribuidas en una suite con baño privado, una habitación doble y una individual, todas diseñadas para aprovechar al máximo el espacio y la funcionalidad.

El amplio salón-comedor a doble altura destaca por su acogedora chimenea y su acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina independiente, también a doble altura y de generosas dimensiones, cuenta igualmente con salida a la terraza, aportando luminosidad y practicidad.

La carpintería exterior es de aluminio, mientras que la interior, en madera de roble, aporta calidez y elegancia. Los suelos de gres garantizan resistencia y fácil mantenimiento. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Para un confort óptimo durante todo el año, dispone de aire acondicionado frío y calefacción de gas natural.

Además, incluye garaje privado de 32m² y un práctico lavadero ubicado en el patio de 7m² aprox., añadiendo un plus de comodidad al día a día.

Gracias a su orientación exterior y a su terraza de aprox. 12m², con acceso desde el salón-comedor y la cocina, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, funcional y bien equipado, ubicado en una zona privilegiada de Canet de Mar, cerca de todos los servicios.

Características principales:
Superficie construida: 144 m²
Superficie útil: 131m²
Superficie exterior: 19m²

Eficiencia energética:
Certificado: G (249 kWh/m² año) / F (50 kg CO2/m² año)
CHB033152601**

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

?? Precio: 350.000 €
?? ITP (10%): 35.000 € (puede variar al 5% según perfil del comprador)
?? Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 €

- Nº registro AICAT 4669
- API 11091

ultima modifica 31/07/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 144 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Camino
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1991
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  249 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore