Duplex con riscaldamento in Santa María - Pío XII Ciudad Real

DÚPLEX EN CIUDAD REAL CENTRO

Ref: 904460 — Inmueble en exclusiva.

ARMO REAL ESTATE · Consulting Inmobiliario presenta en exclusiva este extraordinario dúplex en pleno corazón de Ciudad Real, una propiedad concebida para quienes exigen espacio real, luminosidad plena y una distribución inteligente que recrea la experiencia de una vivienda unifamiliar dentro de un edificio de alto standing.

?? LA VIVIENDA
Con 139,25 m² útiles distribuidos en dos plantas independientes, cada nivel tiene una funcionalidad perfectamente definida, facilitando la convivencia y la privacidad familiar.
Nivel de Acceso:

La planta de día acoge un salón de 27,57 m² bañado de luz natural gracias a su orientación oeste hacia patio de manzana sin edificaciones, garantizando vistas despejadas y sin interferencias. La cocina de 10,98 m², completamente amueblada y equipada, dispone de despensa privativa de 4,02 m², un elemento diferencial que convierte el espacio en verdaderamente funcional. Completan este nivel un aseo de 2,79 m², un amplio vestíbulo de distribución de 10,96 m² y dos terrazas privadas: una de 6,71 m² vinculada al salón y otra de 5,38 m² en la zona exterior.

Nivel Superior · La planta de noche:

Cuatro dormitorios de generosas dimensiones: Dormitorio 1 (17,74 m²), Dormitorio 2 (7,63 m²), Dormitorio 3 (9,73 m²) y Dormitorio 4 (12,21 m²). Un baño completo de 4,57 m² y un distribuidor de 9,88 m² articulan este nivel con elegancia. Terraza adicional de 3,87 m² desde la planta superior.

Trastero privativo: 8,00 m² situado en el mismo rellano frente a la puerta del dúplex. Almacenamiento inmediato, exclusivo y de uso diario sin necesidad de acceder a plantas inferiores.

? EXTRAS Y EQUIPAMIENTO

Aire acondicionado instalado
Armarios empotrados
Ventanas con doble acristalamiento Climalit
Suelo por hilo radiante
Cocina totalmente equipada con despensa incorporada
Edificio con ascensor en perfecto estado de conservación
Posibilidad de arrendamiento de garaje en zona cercana

IBI: 479,19 €/año
Comunidad en excelente estado de mantenimiento

?? VISITA ESTA PROPIEDAD EN TODOS LOS FORMATOS
Disponible con vídeo profesional editado, fotografía en formato 16:9, tour virtual 360° con realidad aumentada y planos de distribución detallados.
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Ref: 904460 — Inmueble en exclusiva ARMO REAL ESTATE

UN NUEVO CONCEPTO INMOBILIARIO
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ultima modifica 11/05/2026

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 140 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore