Duplex con riscaldamento parcheggio in Centre Figueres

DUPLEX REFORMADO CON PARKING Y DOS TERRAZAS EN PLENO CENTRO DE FIGUERES

DUPLEX REFORMADO CON PARKING Y DOS TERRAZAS EN PLENO CENTRO DE FIGUERES

Imagina vivir en el corazón del Alt Emporda, en una vivienda tipo dúplex reformada y lista para entrar, distribuida en dos niveles y con plaza de parking incluida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Figueres.

Se trata de un dúplex de unos 125 m2 construidos, repartidos en dos alturas unidas por una elegante escalera de caracol. En la planta principal te espera un amplio salón-comedor con cocina office totalmente equipada, dos dormitorios, baño completo y aseo independiente. En el nivel superior, bajo cubierta, un estudio diáfano muy versátil (despacho, sala de juegos o zona de invitados) que se abre a dos terrazas de 25 m2 para disfrutar del buen tiempo.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
- Vivienda tipo dúplex reformada, en muy buen estado, lista para entrar a vivir.
- Aproximadamente 125 m2 construidos en dos niveles.
- Planta principal: salón-comedor, cocina office equipada, 2 dormitorios, baño y aseo.
- Bajo cubierta: amplio estudio diáfano con armariada, lavadero y 2 terrazas (25 m2).
- Plaza de parking privada incluida en el precio.
- Calefacción por radiadores.
- Cocina con encimera de granito y electrodomésticos integrados.
- Baño con plato de ducha.
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
- Balcón a fachada en la planta principal.

UBICACION
Situado en el centro de Figueres, capital del Alt Emporda, a pocos minutos a pie de comercios, colegios, mercado, restaurantes y todos los servicios del día a día. Excelentes conexiones con la N-II, la AP-7 y la estación de tren, con acceso rápido a la Costa Brava y a la frontera francesa. Una ubicación céntrica y cómoda, ideal para vivir sin depender del coche.

A TENER EN CUENTA
- Vivienda situada en una segunda planta. El edificio dispone de hueco de ascensor, actualmente sin aparato instalado.
- Finca pequeña y tranquila, de solo 4 vecinos.

Una oportunidad para hacerte con una vivienda reformada, con espacio extra y parking, en una de las zonas más demandadas de Figueres.


INFORMACION LEGAL
El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestión. API col. núm. A14176 - AICAT núm.. 12868

ultima modifica 16/07/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 125 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Piano numero 2
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  169 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética