Duplex con riscaldamento in Centre Històric Lleida

GENUÍ I SINGULAR DUPLEX AL CENTRE

Es posa a la venda aquest habitatge dúplex de 81 m² útils, situat a la 5a planta d’un edifici històric amb finca protegida, en una de les ubicacions més cèntriques i representatives de la ciutat de Lleida.

Immoble destaca per la seva ubicació privilegiada, acabats confortables i equipament complet, oferint un habitatge preparat per entrar-hi a viure.

Distribució:
L’habitatge es distribueix en dues plantes clarament diferenciades:

Planta accés

* Rebedor i zona de distribució.
* Cuina oberta integrada amb el saló-menjador, configurant un espai diàfan i funcional.
* Dormitori doble amb armaris encastats i llit de 140 × 200 cm.
* Bany complet amb dutxa.
* Espais optimitzats per oferir funcionalitat en el dia a dia.

Planta superior — Màster suite

* Àmplia màster suite concebuda com un espai privat i independent.
* Zona de descans amb llit de matrimoni inclòs.
* Zona de vestidor.
* Zona de treball o despatx, ideal per a tele-treballar.
* Bany privat.
* Dutxa independent.
* Balcó interior, que aporta ventilació i un espai exterior addicional.

Confort i equipament:
L’habitatge disposa de climatització per conductes, amb sistemes de control independents a cadascuna de les dues plantes, permetent regular la temperatura de manera individual segons les necessitats de cada estança.

Es lliura completament moblat i equipat, incloent-hi els electrodomèstics i el mobiliari, de manera que està preparat per entrar-hi a viure.

Ubicació:
És troba en ple centre de Lleida, amb accés immediat a una àmplia oferta de serveis, comerç, restauració i transport.

A la mateixa finca i als seus voltants es disposa de supermercats i serveis d’ús quotidià, facilitant enormement les compres i les necessitats del dia a dia.

La ubicació permet gaudir de la vida urbana amb tots els serveis essencials a poca distància a peu, sense renunciar a la comoditat i privacitat d’un habitatge dúplex.

Aparcament:
Existeix la possibilitat de disposar d’una plaça d’aparcament en règim de lloguer just al costat de la finca, una opció especialment interessant tenint en compte la ubicació cèntrica de l’immoble.

Punts destacats
* 81 m² útils distribuïts en dues plantes.
* 5a planta.
* Edifici històric amb finca protegida.
* Ubicació cèntrica i privilegiada.
* 2 dormitoris, incloent-hi una màster suite.
* 2 banys.
* Cuina oberta amb saló-menjador.
* Màster suite amb vestidor, zona de treball i balcó interior.
* Climatització per conductes amb control independent per planta.
* Mobiliari i electrodomèstics inclosos en el preu.
* Possibilitat de llogar plaça d’aparcament al costat de la finca.
* Habitatge llest per entrar a viure.

Una propietat singular que combina arquitectura històrica, ubicació cèntrica, distribució dúplex i elevat nivell de confort, ideal tant com a residència habitual com per a qui busqui un habitatge amb caràcter al centre de Lleida.

ultima modifica 18/09/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 80 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Piano numero 5
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  9 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore