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Duplex con riscaldamento in La Victoria Málaga
Caratteristiche principali
- 131 m2
- 3 hab.
- 2 bagni
- 3.198 €/m2
Informazioni dettagliate
Piso tipo Dúplex en el centro de Málaga
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Se vende dúplex recién reformado con LICENCIA TURISTICA vigente con ingresos anuales aproximados de 44.000 € en el año 2024 demostrables mediante histórico de reservas. Alta ocupación durante todo el año y excelente valoración en plataformas turísticas.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que el comprador podrá adquirir la sociedad que posee el dúplex, lo que le permitirá subrogarse a la actividad turística y mantener el registro turístico vigente sin necesidad de realizar cambios de titularidad. Esto asegura una transición fluida, sin interrupciones, y garantiza la rentabilidad inmediata de la propiedad.
Este loft de 113 m2 útiles se ubica en una calle tranquila y sin trafico, a 100 metros de la Plaza de la Merced, en pleno casco histórico , a escasa distancia de Calle Larios, a unos pocos minutos andando al Muelle Uno y a las playas de la Malagueta.
Consta de dos plantas. En la planta baja encontramos un salón con cocina integrada y equipada, un dormitorio doble con dos camas y un baño completo con ducha, y en la planta alta un amplio dormitorio doble , otro dormitorio simple y otro baño completo con ducha.
La vivienda esta totalmente amueblada y equipada , 3 televisores, wifi, aire y calefacción centralizado, luces leds, etc.
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“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de compra.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
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Distribuzione
- 3 stanze
- Superficie 131 m2
- 2 bagni
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Aria Condizionata
- Anno di costruzione 2020
- Vicino ai trasporti pubblici
Galleria
Ubicazione
La Victoria
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Dati comparativi
419.000 € Prezzo dell´annuncio
5.586 €/m2€/m2 distrito
3.198 €/m2€/m2 dell´annuncio
43% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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