Duplex con piscina in vendita a Mojácar Playa - Las Ventanicas - La Paratá

UNA JOYA COSTERA COMO NINGUNA OTRA Perfectamente situada a escasos pasos del mar Mediterráneo, esta vivienda tipo dúplex dispone de dos dormitorios registrados en escritura, con el valor añadido de dos dormitorios adicionales, ofreciendo un espacio ideal para familias numerosas o invitados. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la costa y formando parte de un selecto residencial de tan solo seis viviendas, las oportunidades de adquirir una propiedad como esta son excepcionales. Desde el momento en que llega a su plaza de aparcamiento privada y accede a la vivienda, descubrirá lo que hace tan especial a este hogar. Las impresionantes vistas panorámicas al mar le acompañan desde la entrada y en prácticamente todas las estancias, creando una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y conexión con el Mediterráneo. La planta superior ha sido diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La elegante cocina se integra con el amplio salón-comedor mediante un atractivo arco tradicional, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Desde aquí se accede a una magnífica terraza con espectaculares vistas al mar, perfecta para desayunar al aire libre o contemplar inolvidables puestas de sol. En esta planta también se encuentra un moderno cuarto de baño con ducha y aseo. La planta intermedia ofrece tres amplios dormitorios, un cuarto de baño familiar, un aseo independiente y una espaciosa cocina auxiliar/lavadero, proporcionando gran versatilidad para familiares o invitados. La planta inferior está dedicada a la magnífica suite principal, con baño en suite, amplios armarios empotrados, una acogedora zona de estar e impresionantes vistas al mar. Desde aquí se accede directamente a la piscina comunitaria. Distribuida en tres niveles, esta extraordinaria vivienda combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada junto al mar. Tanto si busca una residencia habitual, una exclusiva vivienda vacacional o una excelente inversión, este magnífico dúplex ofrece un estilo de vida mediterráneo difícil de igualar. AVISO LEGAL Precio de venta: 385.000 € Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 413.950 € Honorarios de agencia: A cargo del vendedor. Gastos aproximados de adquisición: Notaría: 1.400 € Registro de la Propiedad: 600 € Impuestos no incluidos: El I.T.P. se estima en el 7% del precio de compra (26.950 € aprox.). El importe definitivo dependerá de la situación fiscal del comprador y de la normativa vigente. Los honorarios de abogado o asesoría jurídica contratados por el comprador no están incluidos. Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y toda la información obligatoria sobre la compraventa. La información relativa al precio, impuestos y gastos tiene carácter informativo, es válida durante 24 horas y puede modificarse por cambios en el precio, la legislación fiscal u otros gastos aplicables. [IW]