Duplex con riscaldamento in Niño Jesús Madrid

Dúplex de 2 dormitorios en Niño Jesús, a pocos minutos del Retiro

Te presentamos este dúplex situado en Plaza del Doctor Laguna, en el barrio de Niño Jesús, una de las zonas más valoradas de Madrid por su equilibrio entre tranquilidad residencial, servicios y proximidad al Parque del Retiro.

Con una superficie aproximada de 78 m², esta vivienda resulta especialmente atractiva para parejas, compradores que buscan una residencia urbana con distribución diferenciada o quienes valoran un inmueble con personalidad en una ubicación muy consolidada.

La distribución en dos niveles permite separar mejor la zona de día y la zona de descanso, aportando una sensación de orden, privacidad y funcionalidad que hace este tipo de vivienda especialmente cómoda para el día a día.

Dispone de 2 dormitorios, en un entorno ideal para quienes desean vivir en una zona residencial muy bien conectada, con comercio de proximidad, restauración, transporte público y el gran valor añadido de estar a pocos minutos de una de las áreas verdes más emblemáticas de Madrid.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un dúplex con ubicación estratégica, en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la capital.

Entrega prevista: segundo trimestre de 2026.



INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 78 m².
Superficie útil aproximada: 66 m².
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra.La información, planos e imágenes indicadas son meramente orientativas y no contractuales.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio anunciado.
Comercializa:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223. [IW]

ultima modifica 12/05/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 78 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  145 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  89 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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