Duplex in vendita a Calle BARTOMEU CALATAYUD

Pio luminoso de aproximadamente 90 m2 en una finca de tan solo cuatro vecinos, cerca de colegios y supermercados y a un minuto de la parada de autobús. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles amplios y dos baños completos. Está distribuida en dos niveles, separados por cinco escalones, con un dormitorio y un baño en cada nivel, lo que proporciona mayor privacidad entre ambas zonas. Uno de los baños es en suite y dispone de bañera; el otro tiene ducha y ventana exterior. La cocina es independiente y ofrece la posibilidad de abrirse hacia el comedor mediante una barra o apertura. En la azotea se encuentra una terraza de uso privado de aproximadamente 90 m2, con vistas a la montaña. Desde la propia terraza se accede a una estancia independiente de unos 20 m2, que puede utilizarse como despacho, oficina, estudio, zona de trabajo o espacio de ocio. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero. La finca consta únicamente de planta baja y primera planta, por lo que no tiene ascensor. ——————————— 📍 Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024. 🔹 Nota importante: ✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional. ✔ Información económica y de gastos: El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma. – Gastos de notaría y registro de la propiedad. No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación. Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria: https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario Anuncio meramente informativo y no contractual.