Duplex in carrer del canat 97 in Banyoles

Dúplex espaiós i molt lluminós al centre de Banyoles

Dúplex espaiós i molt lluminós al centre de Banyoles

Viu al cor de la ciutat en aquest dúplex de 129 m², perfectament ubicat en una zona plena de vida i serveis. A un pas de farmàcia, supermercats, comerços locals, cafeteries i tots els equipaments essencials, aquest habitatge és ideal per a qui busca comoditat i qualitat de vida sense renunciar a l’espai.

L’habitatge destaca per la seva lluminositat en tots els espais, gràcies a la seva perfecta orientació i als grans finestrals que permeten l’entrada de llum natural durant tot el dia. La distribució és pràctica i funcional, diferenciant clarament les zones de dia i nit, aportant privacitat i confort.

?? Distribució i detalls principals

129 m² construïts repartits en dues plantes ben definides

3 habitacions: una habitació doble molt acollidora i dues individuals versàtils, ideals per a fills, despatx o habitació de convidats

2 banys complets, equipats i en excel·lent estat

Armaris encastats en diferents estances, que permeten mantenir l’ordre i aprofitar l’espai

Aire condicionat per garantir confort tèrmic en totes les èpoques de l’any

Balcó amb llum natural, perfecte per prendre l’aire o relaxar-se amb vistes agradables

A la planta principal hi trobem un saló-menjador ampli, amb grans entrades de llum, comunicant amb el balcó i creant un ambient acollidor i obert. La cuina, pràctica i ben distribuïda, ofereix espai de treball i emmagatzematge suficient per al dia a dia. A la planta superior s’ubiquen les habitacions i el segon bany, oferint una zona íntima i tranquil·la.

?? Edifici i serveis comunitaris

Finca amb ascensor

Bon estat de conservació i accés còmode

?? Opció de pàrquing

Hi ha la possibilitat de llogar plaça d’aparcament a la mateixa finca o a pocs metres, una comoditat imprescindible al centre de Banyoles.

Si busques un habitatge ampli, amb llum natural, en ple centre i envoltat de tots els serveis, aquest dúplex és una excel·lent oportunitat per viure-hi o invertir-hi.

T’agradaria fer una visita? Estarem encantats d’informar-te!

ultima modifica 15/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 128 m²
• Balcone / Terrazza 5 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1990
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  173 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore