Edificio in calle atrás in Álora

Amplia propiedad en Álora, Málaga para recuperar

Descubre esta amplia propiedad en el corazón de Álora, Málaga, ideal para aquellos que buscan un proyecto de recuperación. Con un gran potencial, esta vivienda ofrece la oportunidad de transformar un espacio en un hogar único y personalizado.

La propiedad cuenta con 218 m² construidos, distribuidos en dos plantas, sobre una superficie de parcela de 145 m².

En planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, una habitación de gran tamaño y un baño en suite.
En la planta alta dispone de otra habitación amplia con su baño correspondiente.

La vivienda cuenta además con patio privado, que incluye una construcción adicional con múltiples posibilidades de uso (almacenaje, estudio, ampliación, etc.)

Cabe destacar que dispone de sótano, ofreciendo un espacio extra con gran potencial, aunque será necesario adaptar la vivienda para crear un acceso adecuado al mismo.

La propiedad requiere reforma integral, lo que permite diseñarla y personalizarla completamente al gusto del comprador.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un garaje cercano a la vivienda.

Una excelente oportunidad para invertir o crear la casa ideal en una ubicación privilegiada, en pleno corazón del municipio.

PVP: 180.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en /agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

ultima modifica 30/03/2026

Distribuzione

• Superficie 218 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética