Edificio in Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

EDIFICIO MERBEYÉ – Un sorbo de historia y cultura barcelonesa en un activo patrimonial único
Edificio emblemático con licencia vigente, marca consolidada y alto potencial de reposicionamiento
Se ofrece en venta el Bar Merbeyé junto con el edificio completo en el que se ubica, un inmueble histórico y emblemático situado en la Plaça Doctor Andreu, en uno de los enclaves más exclusivos y panorámicos de Barcelona.
Fundado en los años 70 y punto de encuentro de diversas generaciones de barceloneses, el Merbeyé forma parte del imaginario cultural de la ciudad. Su historia, ambiente y vistas privilegiadas sobre Barcelona le confieren una notoriedad de marca diferencial, difícilmente replicable.
La operación incluye
Edificio completo en propiedad (890 m²)
Negocio de restauración
Sociedad explotadora
Marca registrada Merbeyé
Licencia de actividad C1 en vigor
Mobiliario y equipamiento existentes
Distribución de superficies
Planta baja – Bar (430 m²): 280 m² de local interior + 150 m² de terraza exterior
Planta primera y altillos (300 m²): distribuidos en 5 espacios anexos diferenciados, comunicados internamente entre sí y con acceso independiente
Planta cubierta (159 m²): 52 m² de office + 107 m² de terraza panorámica privativa
Características del edificio
Edificio original de 1920
Reforma integral y consolidación estructural en 2007
Estado de conservación muy bueno
Salida de humos
Instalaciones actualizadas
Certificado de Eficiencia Energética disponible
Puntos fuertes
Activo icónico con alto reconocimiento de marca
Edificio completo en una sola propiedad
Ubicación de gran atractivo turístico y local
Terrazas amplias y exclusivas
Elevado potencial de crecimiento mediante reposicionamiento
Un edificio emblemático, con historia, vistas y posicionamiento, en una de las zonas más reconocidas de Barcelona.
La información técnica y económica detallada se facilitará exclusivamente a inversores cualificados.
Para más información, no dudes en contactarnos.

ultima modifica 12/02/2026

Distribuzione

• Superficie 890 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1920
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  328 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética