Edificio in Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

EDIFICIO Y BAR MERBEYÉ – Un sorbo de historia y cultura barcelonesa en un activo patrimonial único
Edificio emblemático con licencia vigente, marca consolidada y alto potencial de reposicionamiento
Se ofrece en venta el Bar Merbeyé junto con el edificio completo en el que se ubica, un inmueble histórico y emblemático situado en la Plaça Doctor Andreu, en uno de los enclaves más exclusivos y panorámicos de Barcelona.
Fundado en los años 70 y punto de encuentro de diversas generaciones de barceloneses, el Merbeyé forma parte del imaginario cultural de la ciudad. Su historia, ambiente y vistas privilegiadas sobre Barcelona le confieren una notoriedad de marca diferencial, difícilmente replicable.

La operación incluye:
- Edificio completo en propiedad (890 m²)
- Negocio de restauración
- Sociedad explotadora
- Marca registrada Merbeyé
- Licencia de actividad C1 en vigor
- Mobiliario y equipamiento existentes

Distribución de superficies:
- Planta baja – Bar (430 m²): 280 m² de local interior + 150 m² de terraza exterior
- Planta primera y altillos (300 m²): distribuidos en 5 espacios anexos diferenciados, comunicados internamente entre sí y con acceso independiente
- Planta cubierta (159 m²): 52 m² de office + 107 m² de terraza panorámica privativa

Características del edificio:
- Edificio original de 1920
- Reforma integral y consolidación estructural en 2007
- Estado de conservación muy bueno
- Salida de humos
- Instalaciones actualizadas
- Certificado de Eficiencia Energética disponible

Puntos fuertes
- Activo icónico con alto reconocimiento de marca
- Edificio completo en una sola propiedad
- Ubicación de gran atractivo turístico y local
- Terrazas amplias y exclusivas
- Elevado potencial de crecimiento mediante reposicionamiento

Un edificio emblemático, con historia, vistas y posicionamiento, en una de las zonas más reconocidas de Barcelona.
La información técnica y económica detallada se facilitará exclusivamente a inversores cualificados.
Para más información, no dudes en contactarnos.

ultima modifica 25/05/2026

Distribuzione

• Superficie 890 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1920
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  328 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética