Edificio in Gòtic Barcelona

Edificio Esquinero junto a Plaza Emblemática del Gótico

Edificio Esquinero junto a Plaza Emblemática del Gótico – Inversión Estratégica con Alta Rentabilidad Potencial
Ubicado en el corazón del vibrante Barrio Gótico de Barcelona, presentamos este edificio situado junto a una de las plazas peatonales con mayor atractivo histórico y afluencia turística de la ciudad. Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad tanto para generar ingresos por alquiler como para un proyecto de rehabilitación con posterior revalorización y venta.

Con más de 620 m² construidos, el edificio se distribuye en planta baja + 4 alturas, con 5 entidades registradas según división horizontal. Actualmente, se ha reorganizado internamente para ofrecer 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, lo que multiplica su capacidad de explotación y diversificación de ingresos.

Gracias a su configuración versátil, al buen estado estructural y a su excelente ubicación en una de las zonas más transitadas del casco antiguo, este activo resulta ideal tanto para quienes buscan una rentabilidad inmediata mediante arrendamiento, como para aquellos inversores que deseen emprender una rehabilitación parcial o integral, elevando aún más su valor en el mercado para una futura venta.
Aspectos destacados:
Esquina con visibilidad en zona de tránsito elevado.
Configuración actual adaptada a alquiler residencial y comercial.
Entorno con fuerte demanda y afluencia constante de visitantes.
Rentabilidad inmediata posible, con opción de mejora vía reforma.
Ideal para inversores con visión de medio y largo plazo.
Exterior en todas las plantas.
Posibilidad de mejora interior para incrementar rendimiento.
Potencial para crear un producto de alta gama tras reforma.
Situado en una de las áreas con mayor revalorización de Barcelona.

Esta propiedad representa una combinación poco común de ubicación, proyección de rentabilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para inversores exigentes.
Solicita el dossier completo y descubre el verdadero alcance de esta oportunidad.
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Consulta sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte en todo el proceso.

*Gastos de gestión e impuestos no incluidos en el precio

ultima modifica 07/11/2025

Distribuzione

• Superficie 626 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  289 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  56 kg CO₂ m² / año

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