Edificio in Vila de Gràcia Barcelona

Oportunidad de inversión en edificio señorial en el corazón de Gràcia

Se ofrece la venta del 50 % de la nuda propiedad de un edificio señorial situado en el emblemático barrio de Gràcia, a escasos metros de Gran de Gràcia y junto a la estación de metro Fontana.

La finca se ubica en una calle semipeatonal, tranquila y muy atractiva, rodeada de comercios, servicios, restauración y vida de barrio. Los fines de semana la calle se convierte en zona peatonal, generando un entorno dinámico y con una intensa actividad social, uno de los principales atractivos de la zona.

El edificio, construido en 1936, cuenta con una superficie construida total de 1.652 m² y se compone de 12 viviendas y 2 locales comerciales, lo que le otorga un alto valor patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

Goza de excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como por su proximidad a las principales vías de la ciudad.

La operación se realiza con usufructo vitalicio, correspondiendo el usufructuario a una persona de 84 años de edad, lo que convierte esta propiedad en una atractiva inversión patrimonial a medio y largo plazo.

Una oportunidad única para inversores que buscan ubicación prime, seguridad y potencial de revalorización, en uno de los barrios más auténticos y cotizados de Barcelona.

ultima modifica 03/02/2026

Distribuzione

• Superficie 1652 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1997
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore