Edificio in Vila de Gràcia Barcelona

Edificio en Venta

Edificio de dos plantas a la venta en la Vila de Gràcia.

Finca construida en el año 1900, dispone de ITE recién obtenida sin deficiencias.
No es posible agrupar las entidades ni dividir la finca.
Fachada catalogada por el ayuntamiento de Barcelona.
El edificio tiene una superficie total de 285 metros cuadrados.
Se distribuye actualmente de la siguiente manera:
- planta baja dos locales comerciales diáfanos a calle con terrazas a parte trasera
- primera planta vivienda de 4 habitaciones dos baños y terraza que se podría dividir en dos viviendas.
Los locales tienen una superficie construida de 85 m2, siendo 65 metros de local y el resto terraza.
Tejado a dos vientos.
La vivienda ocupa una superficie construida de 148 m2, siendo 129 de vivienda y el resto terraza.
La vivienda cuenta actualmente con 4 habitaciones, salón comedor, cocina independiente, dos baños completos, lavadero y terraza a nivel.
Por su distribución, el edificio ventila por su parte delantera a calle y por la trasera a patio de isla de terrazas.
Actualmente los locales están arrendados pero hay la posibilidad de entregarlos vacíos.

*El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa. Los elementos mobiliarios, electrodomésticos y decorativos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.
*Century 21 Smart Point comercializa en exclusiva esta vivienda.

ultima modifica 27/01/2026

Distribuzione

• Superficie 285 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética