Edificio in Bellpuig

OPORTUNITAT ÚNICA A BELLPUIG DOS EDIFICIS CONNECTATS AMB DOBLE ACCÉS I INFINIT POTENCIAL

? OPORTUNITAT ÚNICA A BELLPUIG: DOS EDIFICIS CONNECTATS AMB DOBLE ACCÉS I INFINIT POTENCIAL ?

Et presentem una propietat excepcional i difícil de trobar: dos immobles comunicats entre si, amb accés des de carrer Valeri Serra i carrer de darrere Llibertat, situats al cor de Bellpuig. Una proposta ideal tant per a inversió, com per a projecte mixt de negoci + habitatge, o per a gran projecte familiar o patrimonial.

?? Conjunt immobiliari amb gran versatilitat

Aquesta propietat combina:
?? Casa unifamiliar de més de 240 m² útils distribuïts en planta baixa + 4 plantes
?? Edifici residencial complet amb 4 habitatges, garatge i zones comunes
?? Comunicació interior entre els dos edificis
?? Doble façana i accés per dos carrers, aportant valor estratègic i funcional
Una configuració única que permet múltiples usos i una alta capacitat de revalorització.

?? Edifici 1 · Accés per carrer Valeri Serra

Habitatge ampli, lluminós i amb espais molt versàtils
? Planta baixa amb espai comercial actual (perruqueria) ? ideal per mantenir negoci o reconvertir
? Diverses plantes amb sales, cuina, fins a 7 dormitoris i diversos banys
? Espais polivalents (sales, estudi, zona de jocs, etc.)
? Sala amb llar de foc que aporta caràcter i encant
? Terrassa privada + traster gran
? Molta llum natural i ventilació
?? Perfecte com a habitatge principal, cohabitatge, casa amb negoci o projecte turístic.

?? Edifici 2 · Accés per carrer darrere Llibertat

Actiu immobiliari amb rendibilitat des del primer dia
? 4 habitatges independents amb bona distribució i llum natural
? 3 actualment llogats ? ingressos mensuals de 920 €
? Planta baixa amb garatge o possibilitat comercial
? Terrasses àmplies i espais comunitaris
? 4 trasters independents
? Zona de golfes amb potencial addicional
?? Producte ideal per a inversors: ingressos recurrents + marge de millora.

?? Per què és una oportunitat única?

? Doble immoble connectat ? múltiples usos en un sol actiu
? Ubicació cèntrica amb tots els serveis a prop
? Ingressos immediats + gran potencial de rendibilitat
? Possibilitat de separar, unificar o redistribuir espais
? Ideal per inversió patrimonial, promoció o projecte mixt
? Gran superfície global amb opcions pràcticament il·limitades

?? Ideal per a:

?? Inversors que vulguin combinar rendibilitat + revalorització
?? Promotors amb visió per crear habitatges o projectes singulars
?? Professionals que busquin unir negoci i residència
?? Famílies que necessitin espai i independència en un mateix conjunt

?? Contacta amb nosaltres per a més informació o visita privada.
Una propietat així no és només un immoble — és una oportunitat estratègica amb futur. [IW]

ultima modifica 09/07/2026

Distribuzione

• Superficie 915 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  136 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética