Edificio in Centre Blanes

Edificio en venta con local comercial a 100 m del mar

Edificio en venta situado en Carrer Ample, a solo 100 metros del mar y en pleno centro comercial, rodeado de todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie.


La fachada principal está orientada al suroeste y da a la calle principal, donde se concentra la actividad comercial de la zona. Esta orientación proporciona una buena entrada de luz natural y una ubicación visible para el local de la planta baja.


El edificio combina un local comercial con una vivienda distribuida en varias plantas, lo que permite mantener separados los espacios destinados a la actividad comercial y al uso residencial.


Distribución:
Planta baja: local comercial de 65 m² con acceso directo desde la calle.Primera planta: 3 habitaciones, 1 baño completo y cocina independiente.Segunda planta: 2 habitaciones y 1 baño completo.Planta superior: acceso mediante escalera al terrado.

Por su ubicación, distribución y características, el inmueble es una opción tanto para quien busque combinar vivienda y negocio como para quien desee destinarlo a inversión, con diferentes posibilidades de uso de acuerdo con la normativa vigente.


Número Registro API: 14369 Número Registro AiCat: 13925.
Se informa al cliente de que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD, según corresponda), ni cualquier otro gasto inherente a la transmisión.

ultima modifica 06/08/2026

Distribuzione

• Superficie 212 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore