Misto residenziale in vendita a El Pópulo - Santa María

PÓPULO - CATEDRAL. Magnífico edificio en pleno CASCO HISTÓRICO de la ciudad, en zona con todos los servicios esenciales y a pasos del Campo del Sur. 146 m2 distribuidos en tres niveles diferenciados: - Planta baja: local comercial - Primera planta: salón, cocina, dos dormitorios y un baño completo - Segunda planta: un dormitorio y un baño. Acceso directo a la azotea - Terraza azotea independiente. Este inmueble es una OPORTUNIDAD excepcional tanto para vivir como para INVERTIR, ya que cuenta con VIVIENDA INDEPENDIENTE y un LOCAL COMERCIAL actualmente en funcionamiento que permite continuar con la actividad y obtener rentabilidad desde el primer momento. *Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): * El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos que puedan derivarse de la compraventa. Estos gastos pueden variar en función de las circunstancias de cada comprador, por lo que para conocer el importe aproximado y recibir una estimación personalizada puede ponerse en contacto con nuestra agencia y estaremos encantados de informarle. * **Impuestos (a cargo del comprador): ** ITP del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%, dependiendo de las circunstancias y condiciones del comprador, según establece la Ley 5/2021 de Andalucía. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: serán los correspondientes a los aranceles oficiales establecidos (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Honorarios de agencia: no están incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y corresponden al 3% más IVA sobre el precio de venta.