Edificio in Campo Real

EDIFICIO EN RENTABILIDAD +7% | INGRESOS GARANTIZADOS DESDE EL PRIMER DÍA

Se vende edificio de uso mixto en Campo Real, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad con riesgo controlado.

Rentabilidad superior al 7%
Ingresos actuales: 2.430 €/mes (29.160 €/año)

Pagos demostrables y garantía añadida de seguros de impago en vigor

?? INVERSIÓN LISTA PARA FUNCIONAR

?? 4 de 5 unidades alquiladas

?? Ingresos estables y demostrables

?? Sin necesidad de inversión adicional

?? Uso mixto (residencial + comercial)

?? Una sola finca catastral (no gran tenedor)

?? SIN honorarios para comprador


DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS

?? 2 apartamentos: 1.085 €

?? 2 locales comerciales: 1.095 € total

?? Almacén: 250 €

?? Total mensual: 2.430 €
?? Total anual: 29.160 €


DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

2 apartamentos de 2 habitaciones salon comedor y baño (alquilados)

2 locales (uno en esquina con escaparate con gran visibilidad y negocio en funcionamiento )

1 almacén independiente, semisotano con luz natural en bruto, con luz y agua

Superficie en catastro construida: 313 m²


UNA INVERSIÓN DIFERENTE

No es un proyecto a futuro.
Es un activo que ya genera ingresos y ofrece una rentabilidad difícil de encontrar en el mercado actual.

?? Contacta para más información, detalle de rentas o concertar visita.



?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

En zona de paso obligatorio, con alta visibilidad y actividad constante:

Entrada principal de Campo Real

Conexión directa con Eurovillas, Carabaña y alrededores

A 30 minutos de Madrid

Zona consolidada con todos los servicios.
A solo:

7 minutos de Arganda del Rey Y 9 MIN DEL METRO DE LA POVEDA

30 minutos de Madrid

Zona consolidada con todos los servicios: colegios, comercios, bancos, centro de salud, etc.


?? IDEAL PARA INVERSORES

Activo ya en funcionamiento, con ingresos garantizados y margen de mejora sin necesidad de inversión adicional. [IW]

ultima modifica 20/03/2026

Distribuzione

• Superficie 313 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  390 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética