Edificio in El Forn-Prats-Meritxell Canillo

Excelente oportunidad de inversión – Venta conjunta de dos edificios residenciales en la zona de Meritxell

Se ofrece a la venta un conjunto de dos edificios residenciales, que se venden conjuntamente y no por separado, ubicados en la zona de Meritxell, un entorno tranquilo y residencial, muy bien comunicado y a pocos minutos de los principales núcleos del país.

La propiedad se encuentra a pocos minutos de Encamp y de Andorra la Vella, y a tan solo 5 minutos en coche de la estación de esquí de Grandvalira (sector Canillo), lo que incrementa notablemente su atractivo tanto para alquiler residencial como turístico.

La división horizontal está realizada y toda la documentación se encuentra en regla y al día, ofreciendo máxima seguridad jurídica al inversor.

El primer edificio consta de 3 apartamentos de aproximadamente 90 m² cada uno y dispone de ascensor, aportando un valor añadido en términos de comodidad y accesibilidad.

El segundo edificio alberga 2 apartamentos, uno de 88 m² y otro de 96 m², este último complementado con un altillo independiente de 80 m² y un sótano de 85 m², ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y uso.

Todos los apartamentos cuentan con terraza privada, espectaculares vistas abiertas a la montaña y orientación oeste, garantizando una excelente luminosidad y atractivas puestas de sol.

El conjunto se completa con una zona de parking de 90 m², aportando funcionalidad y comodidad.

Una excelente oportunidad de inversión, ideal para inversores que buscan rentabilidad, ubicación estratégica y potencial de revalorización en uno de los entornos más demandados del Principado.

Posibilidad de realizar visitas.

ultima modifica 06/02/2026

Distribuzione

• Superficie 800 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore