Edificio in Lluminetes Castelldefels

casi nuevo, cerca del mar , terraza, parking !

Hotel de Castelldefels a 300mts de la playa !
El Hotel de 2 estrellas de 620 m² está ubicado en Castelldefels
con terreno propio en una calle tranquila de las zonas turísticas más demandadas , cerca de Barcelona y de aeropurto El Prat .
El edificio moderno fue construido en 2019 y se encuentra en excelente estado de conservación.
El hotel cuenta con :
• 17 habitaciones totalmente automatizadas. • Varias habitaciones con terraza privada. • Cafetería-restaurante en la planta baja.
• Zonas de servicio y salas técnicas. • Aparcamiento para 10 vehículos. Estado de la inversión:
El inmueble se encuentra actualmente alquilado en su totalidad.
• El inquilino actual paga una renta de 8.000 € al mes + IVA. • El contrato de arrendamiento tiene una vigencia restante de 3,5 años.
Rendimiento y ocupación:
El hotel opera durante todo el año con una ocupación media cercana al 98%, lo que confirma la alta demanda de la ubicación y la estabilidad
del negocio.
El beneficio neto del último año (tras gastos e impuestos) fue de aprox. 130.000 € .

ultima modifica 01/06/2026

Distribuzione

• Superficie 620 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2019
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética