Edificio in Cervelló

Masia en Cervelló con Multiples usos

Engel & Volkers presenta EN EXCLUSIVA la venta de esta pintoresca Masía histórica Catalana de la ciudad de Cervellò. Con inmejorables vistas y rodeada de un ambiente natural único, que junto con las múltiples opciones de usos que brinda su ubicación, puede transformarse no solo en una lugar ideal para vivir sino como una oportunidad de negocio muy rentable.
La misma forma parte del notable conjunto de masías que caracterizan el paisaje del municipio de Cervelló y su historia. Perteneció al pintor Plinio Pardo Pedrola y data de finales del siglo XVII o principios del XVIII.
El activo está compuesto principalmente por dos grandes viviendas, ancladas en un terreno de 2286 m2 y con las siguientes características y superficies:
La edificación principal destinada a vivienda (MASÍA), compuesta por:
- PB de 123 m2 útiles y 205 m2 construidos, distribuido en3 habitaciones, baños, cocina y una sala de estar.
- Planta primera de 123 m2 útiles y 172 m2 construidos, distribuida en 3 habitaciones (podrían ser 4 con una en suite), 3 baños y una sala de estar.
-Piso segundo de aproximadamente 14 m2 que podría ser otra jabitación en suite con terraza.
-Existe también una planta desván de 54 m2 útiles y 73 m2 construidos.
El inmueble se encuentra en excelentes condiciones de conservaciones por encontrarse siempre habitado. Asimismo, cuenta con una construcción auxiliar anexa en planta baja a la edificación principal, totalmente independiente, que tiene una única planta de 25 m2 útiles y 29 m2 construidos, la cual puede ser utilizada como servicio o como otra habitación en suite alquilable.
La segunda vivienda es un CHALET de 250 m2 en dos plantas, totalmente diferenciado de la MASIA, con divisiones perimetrales y entrada de parking independiente. Actualmente distribuido en 2 habitaciones (1 en suite), un despacho o estudio, baño y cocina. Todos los ambientes muy amplios y con infinidad de posibilidades. Cuenta también con una construcción anexa a la vivienda, con acceso independiente de una sola planta de 17 m2 de superficie útil y 19 m2 de superficie construida. Esta propiedad ha sido totalmente rehabilitada, contando con cerramientos de PVC con triple vidrio aislante, baño y cocina nuevos. Por su parte, como espacios comunes se encuentran dos porches bajo el nivel superior de la vivienda-chalet, el primero con una superficie útil de 22 m2 y 21 m2 cada uno.
A estas dos grandes construcciones se debe agregar la belleza de sus patios y terrazas exteriores, con una piscina de forma rectangular que tiene una lámina de agua de 4,50 x 12 de largo. Existe también junto a la piscina un porche de 34 m2, con un solar con inmejorables vistas y exclusiva privacidad por no tener vecinos cercanos.
Todas las superficies están debidamente legalizadas y por escritura. Posee Pantallas solares (energía alternativa), energía trifásica, fibra óptica y gas de red. Las construcciones tienen cámaras de aire y sistemas de drenaje antihumedad. Todos los ambientes poseen aire acondicionado.
No dude en contactarnos para realizar una visita y valorar al detalle esta excelente propiedad.
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Engel & Völkers exclusively presents the sale of this picturesque historic Catalan farmhouse in the town of Cervelló. With unbeatable views and surrounded by a unique natural environment, and with the multiple uses offered by its location, it can be transformed not only into an ideal place to live but also into a very profitable business opportunity.

It is part of the remarkable group of farmhouses that characterize the landscape of the municipality of Cervelló and its history. It belonged to the painter Plinio Pardo Pedrola and dates from the late 17th or early 18th century.

The property consists mainly of two large dwellings, situated on a plot of 2,286 m² and with the following characteristics and areas:
The main building, intended as a residence (farmhouse), comprises:
- Ground floor of 123 m² of usable space and 205 m² built area, distributed into 3 bedrooms, bathrooms, kitchen, and a living room.

- The first floor has 123 m² of usable space and 172 m² of total built area, distributed into 3 bedrooms (which could be converted into 4, including one en suite), 3 bathrooms, and a living room.

- The second floor is approximately 14 m² and could be converted into another en suite bedroom with a terrace.

- There is also an attic floor with 54 m² of usable space and 73 m² of total built area.

The property is in excellent condition, having been continuously inhabited. It also includes an attached, completely independent, single-story outbuilding on the ground floor, with 25 m² of usable space and 29 m² of total built area. This outbuilding could be used as a service area or as another en suite bedroom for rent.

The second dwelling is a 250 m² two-story villa, completely separate from the main farmhouse, with perimeter walls and a separate parking entrance. It is currently distributed into 2 bedrooms (1

ultima modifica 04/03/2026

Distribuzione

• Superficie 625 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1823
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética