Edificio in Ciudad Rodrigo

¡Oportunidad única en pleno corazón histórico de Ciudad Rodrigo!

Se vende un inmueble singular compuesto por dos edificios colindantes y comunicados interiormente (números 5 y 7 de la Calle Gigantes). La propiedad cuenta con tres plantas, sótano, un patio interior y un corral, ofreciendo un sinfín de posibilidades para su rehabilitación y uso.

Ubicación excepcional
El inmueble está situado en el interior del recinto amurallado de Ciudad Rodrigo, una joya histórica declarada Conjunto Histórico-Artístico. Ciudad Rodrigo es conocida por su riqueza patrimonial, con su imponente catedral, calles empedradas y un ambiente único que combina tradición, cultura y tranquilidad. La Calle Gigantes, donde se encuentra el edificio, es una zona tranquila y con encanto que refleja el carácter histórico de la ciudad, ideal para un proyecto residencial o turístico de alto nivel.

Puntos de Interés
Casco Histórico - Al encontrarte en el corazón del casco antiguo, tendrás acceso directo a la riqueza arquitectónica e histórica de la ciudad.
Plaza Mayor - A tan solo 50 metros de la propiedad, disfrutarás de la vida animada de una de las plazas más emblemáticas de Ciudad Rodrigo.
Fortificaciones y Murallas - A solo 200 metros, podrás explorar las robustas murallas y fortificaciones que rodean la ciudad.
Catedral de Santa María - A una corta distancia de 200 metros, podrás sumergirte en la majestuosidad de esta impresionante catedral.
Alcazar de Enrique II - A solo 300 metros de distancia, tendrás a tu disposición un impresionante castillo que respira historia y cultura.

Características del inmueble
La planta baja y el sótano fueron ocupados hasta hace poco por un conocido restaurante local, lo que brinda un interesante punto de partida para usos comerciales o gastronómicos.
El resto del inmueble requiere una consolidación y reforma integral, pero su gran potencial lo convierte en una oportunidad perfecta para inversores, promotores o particulares con visión.
Se encuentra dentro del ámbito del Plan Especial del Casco Histórico (PECH), una zona muy demandada y de gran atractivo residencial.

Protección y posibilidades de rehabilitación
El edificio cuenta con Protección Ambiental, lo que obliga a conservar su fachada histórica, permitiendo su consolidación, restauración, rehabilitación y reestructuración, pero prohíbe su demolición. Esto garantiza la preservación del carácter único del inmueble, al tiempo que permite adaptarlo a nuevos usos.

Precio inferior a las valoraciones oficiales.
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Alexandra Vinaty

ultima modifica 12/11/2025

Distribuzione

• Superficie 440 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética