Edificio in Riera Cornellà de Llobregat

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Edificio Residencial

Global Bcn, presenta esta oportunidad inversion!!
Edificio residencial tradicional de Cornellà de Llobregat, construido en 1954 y compuesto por una planta baja y dos alturas. Su distribución actual necesita una reforma integral debido a su antigüedad y al estado de conservación. La finca presenta oportunidad para inversores interesados en proyectos de rehabilitación

Situación Posesoria y Legal.
Actualmente la finca cuenta con un proceso de desahucio en marcha. Debido a esta situación, no se pueden realizar visitas interiores y el inmueble se comercializa como 'venta con ocupante'. El comprador deberá asumir la situación posesoria y la continuidad del procedimiento judicial vigente.

Como oportunidad de Inversión.
La finca es un activo con alto potencial a medio plazo ( Debido a sus situación actual) Dada la combinación entre ocupación, necesidad de reforma, el activo representa una oportunidad dirigida principalmente a inversores profesionales. Su ubicación en Cornellà de Llobregat, una zona con aumento de demanda y proyección urbanística, mejora su potencial de revalorización una vez liberada la finca y ejecutada la rehabilitación correspondiente.

Conectividad y Acceso

El inmueble cuenta con una excelente conexión con Barcelona. A menos de 5 minutos a pie se encuentran las estaciones de Cornellà Centre (Metro L5, TRAM y FGC) y Rodalies, permitiendo llegar a puntos clave como Estación de Sants, Diagonal, Plaça Catalunya o Sagrada Família en 15–30 minutos.
Además, dispone de múltiples líneas de autobús (incluidas opciones nocturnas) y pertenece a la zona tarifaria 1, compartida con Barcelona, lo que facilita el uso de abonos integrados.

En coche, el acceso es rápido a Ronda Litoral, Ronda de Dalt, A-2, B-23 y al Aeropuerto del Prat, situando la propiedad en una ubicación estratégica y bien comunicada tanto para uso residencial como de inversión.

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ultima modifica 23/12/2025

Distribuzione

• Superficie 218 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1954
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  119 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore