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Edificio in Riera Cornellà de Llobregat
Caratteristiche principali
- 218 m2
- 1.697 €/m2
Informazioni dettagliate
EDIFICIO UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CORNELLA
Oportunidad de Inversión en Cornellà de Llobregat
En venta edificio residencial tradicional situado en Cornellà de Llobregat, construido en 1954 y compuesto por planta baja y dos plantas superiores. Ubicado en una de las mejores calles de Cornellà, en una vía semipeatonal, rodeado de todos los servicios, zonas deportivas (gimnasios, pádel y tenis) y con acceso al río Llobregat, perfecto para rutas al aire libre y running.
El inmueble requiere una reforma integral debido a su antigüedad y estado de conservación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores especializados en proyectos de rehabilitación.
La finca actualmente se encuentra inmersa en un proceso de desahucio en curso. Por este motivo, no es posible realizar visitas interiores, comercializándose el activo como “venta con ocupante”. El comprador deberá asumir la situación posesoria existente y la continuidad del procedimiento judicial vigente.
La propiedad presenta un alto potencial a medio plazo, especialmente indicada para inversores. La combinación de ocupación y necesidad de reforma otorga un margen de valor añadido una vez finalizada la liberación de la finca y ejecutada la rehabilitación.
Ubicada en una zona en crecimiento, con demanda sostenida y varios proyectos urbanísticos en los alrededores, la finca ofrece una notable perspectiva de revalorización futura.
LA finca dispone de una excelente conexión con Barcelona. A menos de 1 minuto a pie se encuentra la estación de FFCC Riera y a 5 minutos se encuentran las estaciones de Cornellà Centre (Metro L5, TRAM y Rodalies), que permiten acceder a puntos clave como Estación de Sants, Diagonal, Plaça Catalunya o Sagrada Família en 15–30 minutos.
Cuenta además con múltiples líneas de autobús, incluidas opciones nocturnas, y se ubica en la zona tarifaria 1, facilitando el uso de abonos integrados con Barcelona.
En vehículo, goza de accesos directos a Ronda Litoral, Ronda de Dalt, A-2, B-23 y Aeropuerto del Prat, situando la propiedad en un enclave altamente estratégico tanto para uso residencial como para inversión.
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Distribuzione
- Superficie 218 m2
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 1954
Impianti condominiali
- Senza ascensore
Galleria
Ubicazione
Riera Carrer de la Verge de Montserrat
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