Edificio in Cuadros

?? ¡EL ESPACIO QUE BUSCABAS A UN PASO DE LEÓN!

¿Buscas amplitud, versatilidad y la tranquilidad del campo sin renunciar a la ciudad? Esta espectacular propiedad en CAMPO Y SANTIBAÑEZ es lo que necesitas. A tan solo 12 km (15 minutos) del centro de León, presentamos una vivienda con posibilidades ilimitadas.

LO MEJOR DE ESTA CASA:

?? GARAJE O ALMACEN DE ENSUEÑO: En planta baja tenemos un espacio increíble con capacidad para 4 o 5 vehículos. Ideal para coleccionistas, autónomos que necesiten almacén o para crear el taller/merendero de tus sueños.
¡Infinitas posibilidades, adáptalo a lo que necesites!

?? VIVIENDA MODULAR Y POLIVALENTE: La distribución actual se encuentra dividida en dos viviendas independientes en la misma planta. Aunque ofrece la posibilidad de unirlas.

- LA PRIMERA VIVIENDA consta de : amplio salón, cocina, dos habitaciones, 1 baño y terraza (perfectamente tratada para que no haya humedad y con una ligera pendiente para que no se acumule el agua).
- LA SEGUNDA VIVIENDA consta de : salón, cocina con vistas a la terraza y orientación sur, baño y una habitación.

Perfecta para dos familias, para alquilar una de las viviendas o para tener tu zona de trabajo separada.

?? CARACTERISTICAS:
-Gastos individuales para cada vivienda.
-Construida en el año 2002 y reformada en 2007.
-Depósito de gasoil de 2.000 litros.
-Caldera Ferroli.
-Forjado de 30, aislante, tuberías de cobre, varias tomas de agua en el almacén o garaje, escalera de hormigón y negrillo, cocinas de madera de castaño.
-Cuadro eléctrico nuevo con 28.000 vatios, 14.000 para garaje y almacén y 14.000 para las viviendas, 7.000 para una y 7.000 para la otra.
-Para la calefacción se puede usar caldera o termostato.
-Ventanas climalit.

Vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de tener León a la vuelta de la esquina es posible. ¡Ven a verla y descubre todo su potencial!

?? [CRISTINA BERMEJO 6-7-0-2-8-1-1-2-3]
?? Campo y Santibáñez, León.

ultima modifica 31/03/2026

Distribuzione

• Superficie 284 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética