Edificio in Don Benito

Edificio completo en venta en Don Benito Local comercial y vivienda.

Viare Home ofrece en venta esta magnífica propiedad en una de las calles más comerciales, dinámicas y transitadas de Don Benito (Badajoz), la Calle Ayala. Una zona estratégica con excelente facilidad de aparcamiento. Este edificio de 1994 ha tenido un único propietario y es ideal tanto para inversores como para empresarios que busquen compaginar su negocio y su hogar en una ubicación premium.
Se vende el edificio completo (vivienda + local) y se asienta sobre un solar de 225 m² que se distribuye de la siguiente manera:

EL local comercial, distribuido en planta Baja y sótano, cuenta con 225 m² totales. Un negocio consolidado durante años (dedicado históricamente a instalaciones eléctricas e iluminación), listo para albergar cualquier tipo de actividad comercial gracias a su visibilidad.
La planta baja (100 m²), cuenta con una amplia zona de tienda/atención al público, almacén, taller y un baño.

El sótano (125 m²), es un espacio óptimo distribuido en una oficina independiente y una gran sala de exposición.

La vivienda tiene acceso independiente y está formada 3 plantas y un patio. Destaca por sus calidades, su luz natural, su sistema de hilo musical en todas las estancias y la preinstalación para radiadores de agua.

El Patio se encuentra en la planta baja y consta de 100 m². Se trata de la joya de la casa, un espectacular patio exterior equipado con una gran barbacoa y cocina abierta, ideal para reuniones familiares y disfrutar del clima.

La primera Planta (125 m²) es ideal para el día. Se encuentra distribuida en : un gran salón principal con aire acondicionado, un segundo salón exclusivo para celebraciones, una cocina independiente con despensa, un cuarto de lavado y planchado. Un cuarto de baño completo y un patio de luces que aporta gran luminosidad. Esta planta está climatizada con aire acondicionado en salón y radiadores de bajo consumo en todas las dependencias.

La segunda planta (125 m²) está pensada especialmente para zona de descanso y cuenta con una habitación principal tipo suite con baño integrado y vistas directas al patio, además de 3 habitaciones secundarias amplias y un segundo cuarto de baño completo. Esta planta se encuentra climatizada con Split de aire frío/calor en todas las habitaciones y radiadores de bajo consumo.

La tercera planta (125 m²) es un espacio actualmente en bruto, un lienzo en blanco con infinitas posibilidades para crear un apartamento independiente, un gran estudio, zona de juegos o un enorme trastero.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en plena zona comercial Don Benito! Ponte en contacto con nosotros para coordinar una visita.

ultima modifica 02/06/2026

Distribuzione

• Superficie 480 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética