Edificio in Espluga de Francolí (L´)

Edificio en LEspluga del Francolí

Desde FORTUNY Serveis Immobiliaris te presentamos la oportunidad única para inversores, promotores o amantes de la arquitectura con historia.
Presentamos este emblemático edificio del año 1880, situado en el centro de l’Espluga de Francolí (Tarragona), una localidad con encanto, historia y un importante valor patrimonial. Con una superficie construida de 831 m² distribuidos en 7 plantas, este inmueble es una pieza arquitectónica ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico o mixto.

Estructura del edificio:
Planta baja (0):
Dispone de tres amplios espacios comerciales, con acceso directo desde la calle, ideales para comercios, oficinas o incluso para integrarlos como parte de un proyecto residencial con zonas comunes o apartamentos tipo loft.

Plantas 1 a 6:
Cada una de estas seis plantas cuenta con una vivienda por planta, ofreciendo techos altos, estancias amplias y mucha luz natural. Aunque el edificio requiere reforma integral, conserva elementos originales de época que pueden ser restaurados para mantener el carácter histórico y elegante del inmueble.

Planta 7 (buhardilla/almacén):
Actualmente usada como almacén, esta planta ofrece gran potencial para transformarse en una séptima vivienda, estudio, o zona comunitaria como terraza chill-out o coworking.

Ubicación estratégica
Situado en una zona céntrica y bien comunicada de l’Espluga de Francolí, el edificio está rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, transporte público, centros culturales etc.

Gran potencial de reforma
Este inmueble representa una gran oportunidad de inversión para crear:

Un edificio de apartamentos turísticos o de alquiler residencial

Una residencia privada de lujo con espacios comunes

Un proyecto de co-living o apartamentos tipo boutique

Un hotel con encanto que combine los espacios comerciales con servicios propios

Características clave:
Año de construcción: 1880

Superficie construida total: 831 m²

7 plantas + posibilidad de ampliar uso de la última planta

3 locales comerciales en planta baja

6 viviendas existentes + opción de una más

Edificio completo para reformar

Ideal para visionarios
Este edificio es mucho más que un inmueble: es una pieza con historia y carácter, esperando ser transformada en un proyecto único que combine el valor patrimonial con la funcionalidad moderna.

¡Una oportunidad excepcional para dejar huella en un entorno con encanto!

Podrás encontrarnos en C/Del Vent n.º34 local 2 de Reus.

ultima modifica 18/07/2025

Distribuzione

• Superficie 831 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética