Edificio in Centre Figueres

Edificio en venta en Figueres Ideal inversores

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Figueres, capital del Alt Empordà, a pocos minutos de Girona y de las mejores playas de la Costa Brava. Se vende edificio completo a reformar, ideal para inversores, promotores y compradores que busquen alta rentabilidad y revalorización asegurada.
La finca dispone de planta baja de aproximadamente 160 m² destinada a garaje, un valor añadido muy demandado en la zona, con acceso independiente y escaleras al resto del edificio. Actualmente el inmueble cuenta con dos plantas construidas, cada una con una superficie aproximada de 195 m² por rellano, lo que permite una redistribución eficiente del espacio.
Existe la posibilidad de desarrollar dos viviendas por planta de unos 60 m² cada una, una tipología ideal para alquiler residencial, alquiler turístico o venta por unidades, muy demandada en Figueres y su entorno por su proximidad a Girona, la frontera francesa y la Costa Brava.
Además, el edificio cuenta con derecho a vuelo para la construcción de dos plantas adicionales, aumentando significativamente el potencial edificable, la rentabilidad del proyecto y su valor a medio y largo plazo.
El inmueble requiere reforma integral, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario a medida, adaptado al mercado actual, tanto para explotación en alquiler como para promoción y venta. Es ideal para quien desee vivir en una vivienda y obtener ingresos del resto, o para inversores que busquen un activo sólido en una zona de alta demanda.
Ubicado en una zona estratégica de Figueres (Girona), con todos los servicios, buena comunicación por carretera y tren, y a pocos minutos de la Costa Brava, este edificio representa una inversión segura, rentable y con gran proyección.

ultima modifica 27/01/2026

Distribuzione

• Superficie 424 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1968
• Certificato energetico :
  Esente

Impianti condominiali

• Senza ascensore