Edificio in Grau de Gandía-Marenys de Rafalcaid Gandia

Excepcional oportunidad de inversión en primera línea de playa en Marenys de Rafalcaid - Gandia
Presentamos una exclusiva propiedad con un extraordinario potencial en primera línea de playa en Marenys de Rafalcaid, Gandia. Un conjunto único compuesto por dos solares urbanizables que suman 794 m² con chaflán a 4 calles y un total de 6 viviendas parcialmente reformadas.
Características principales:

2 solares urbanizables con excelente ubicación
6 viviendas distribuidas en dos edificaciones
Parcela total de 794 m² (669 m² + 125 m²)
Zonas de aparcamiento en la parcela
Chaflán privilegiado con acceso desde 4 calles diferentes

Distribución actual:

Edificio 1 (parcela de 669 m²):

Construcción de dos plantas con 188 m² construidos (año 1973)
Planta baja: apartamento de 3 dormitorios, 2 baños y trastero (94 m²)
Planta primera: apartamento de 3 dormitorios, 2 baños (94 m²)


Edificio 2 (parcela de 125 m²):

Construcción de dos plantas con 250 m² construidos (año 1973)
Planta baja:

Apartamento: 3 dormitorios y 2 baños
Apartamento: 3 dormitorios y 1 baño

Planta primera:

Apartamento: 2 dormitorios y 1 baño
Apartamento: 3 dormitorios y 1 baño

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores y promotores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada:

Mantener la rentabilidad actual mediante alquiler de las 6 viviendas existentes
Rehabilitar integralmente las edificaciones existentes
Desarrollar un nuevo proyecto residencial aprovechando la excelente ubicación y dimensiones de las parcelas

Su extraordinaria localización en primera línea de playa en Marenys de Rafalcaid, una de las zonas con mayor proyección de Gandia, junto con su configuración con chaflán a cuatro calles, convierten a esta propiedad en una inversión con un potencial difícil de igualar en el mercado actual.
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ultima modifica 10/06/2025

Distribuzione

• Superficie 438 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética